一有发票有合同800万还是没保住某房企项目进入清算达到清算条件后企业按要求准备资料提交审核审核中一笔800万的建安工程款引起了审核人员的注意这笔成本的资料看起来齐全合同有发票有金额也对得上财务觉得没问题但审核人员翻到付款环节时停住了——80 ...
2026-07-15 来源：协同财税网
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一一句"稳妥起见"200万没了某房企项目进入清算财务老王在准备申报材料时发现开发间接费里有几笔拿不太准——一笔12万的业务招待费一笔8万的股东个人车辆油费他觉得审核时大概率会被调出干脆"稳妥起见"自己在申报时把这几笔先调掉了合计20万他还发 ...
2026-07-15 来源：协同财税网
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一一张发票名称错了600万没了某房企项目清算建安工程费申报3.2亿税局审核时审核员翻到一笔850万的水电安装工程款合同签的是B机电公司发票却开的是C贸易公司财务经理解释"C贸易是B机电的供应商B机电让C直接把票开给我们了省得转一手"税务审核 ...
2026-07-15 来源：协同财税网
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贵州高院举行新闻发布会向社会公众发布贵州法院行政案件司法审查报告并发布规范涉企行政行为护航民营经济发展行政案件典型案例其中第一起案件为某房开公司诉某县税务局第二税务分局某县税务局征缴税款及行政复议案某房开公司诉某县税务局第二税务分局某县税务 ...
2026-07-15 来源：协同财税网
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在房地产项目涉税实务中人防车位因其权属特殊性业务实质模糊性成为税务征管的重点关注对象也是房企税务合规的高频风险点基于中华人民共和国人民防空法及相关税法规定人防车位产权归国家所有房企仅享有投资收益权其所谓销售行为的经济实质的是转租当前税收征管 ...
2026-07-13 来源：协同财税网
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土地增值税清算管理规程第二十一条规定纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的或者同一项目中建造不同类型房地产的应按照收益对象采用合理分配方法分摊共同的成本费用土地增值税暂行条例实施细则第九条规定纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发转让房地 ...
2026-07-13 来源：协同财税网
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房地产项目开售前要先设立售楼处作为项目展示及接待客户之用而且为了抢占销售先机往往项目一开工建设就开始考虑售楼处的设置问题是在地块内建设还是地块外建设是使用永久性建筑物还是临时设施？那么不同的设置方式对税负及成本有什么影响？案例甲房地产公司刚 ...
2026-07-13 来源：协同财税网
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1.问题产生背景A房地产开发企业开发了甲项目因客观原因导致总分包成本支出尚未办理竣工结算使得甲项目的大部分开发成本暂未没有取得发票和相应的成本支付其销售比例已达到85%现其主管税务局要求对甲项目的土地增值税进行清算？问主管税务局可以强行对该 ...
2026-07-13 来源：协同财税网
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通常情况下纳税人在土地增值税清算时会在开发间接费中列支水电费这时就会常常出现若干条备注为加征水费的成本加征水费能否在土地增值税税前扣除呢？属不属于行政处罚？我们先来学习下什么事加征水费？根据北京市城镇供水价格管理实施细则京发改规20222号 ...
2026-07-10 来源：协同财税网
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莆田市自然资源局林梅英代表提出的关于配建幼儿园房屋产权归属移交的建议第1419号已收悉针对代表提出"建议针对配建幼儿园办理房屋不动产权证转移时是否可以根据配建协议将其认定为非产权交易的校安工程与税务部门沟通出具相关文件免交增值税这样可以大大 ...
2026-07-10 来源：协同财税网
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