留言内容你好我司是房地产开发企业目前在土增清算中过程中对我司景观工程单方造价超出省局工程造价标准的当地税务简单理解对超出部分不予认可该超出成本被剔出对此我司不予认可我司是查账征收方式非核定征收且该景观超省局造价标准是合法有效的相关凭证也是真 ...
2021-05-13 来源：协同财税网
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在三旧改造项目中会出现大量的拆迁支出有些支出被归类到拆迁补偿有些被归类至拆迁赔偿一字之差在财税处理上千差万别笔者结合实务中的问题总结出两者的三大区别供大家参考一两者性质不同拆迁补偿突出的是补字带有明显的补充性是对损失的一种弥补而拆迁赔偿突出 ...
2021-05-11 来源：协同财税网
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近年来伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核一些房地产企业因土增税处理不当被列为税务检查或稽查对象并最终收到了土增税调整的处理决定此外在清算审核中税务机关还掌握了大量房地产企业土增税的第一手涉税资料这些纳税信息可能用于和后续的房地产企 ...
2021-05-10 来源：协同财税网
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房地产财税界有个共识合并清算与分开清算相比在税收上通常是划算的如果合并清算比非合并清算税负低就意味着有税务筹划的空间换句话说争取合并清算是一种税务筹划的手段但是现有土地增值税税收法规规定及执法口径各地差异较大所以说争取合并清算能否落地的关窍 ...
2021-05-10 来源：协同财税网
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一典型案例2014年2月X国土资源局与A公司签订国有建设用地使用权出让合同将X地块出让给A公司A公司受让该土地用于建设X项目2017年12月X国土资源局作出闲置土地认定书指出因政府原因导致X地块闲置认定上述土地为闲置土地2018年1月X政府 ...
2021-05-10 来源：协同财税网
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问我们是房地产开发公司今年4月刚刚取回了2017年缺失的100万成本发票房产当年已售完汇算时没有扣除这100万现在如何调整和扣除如果是其它行业按2018年28号公告规定要进行追补扣除相应支出可以追补至该支出发生年度税前扣除但追补年限不得超过 ...
2021-05-08 来源：协同财税网
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对于房地产开发企业移交安居房等保障性住房所涉及的增值税土地增值税和企业所得税如何处理和缴纳一直是房地产企业与税务部门争议的问题很多省市税务部门针对这个问题也给予了一些答复有的答复我不敢苟同有的答复也不明确只是政策的罗列看了各省市税务局的答复 ...
2021-05-07 来源：协同财税网
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1公司成立环节2019年4月信合置业公司成立经营范围房地产开发注册资金10000万元实缴以下货币单位均为万元成立环节主要涉及资金账簿印花税印花税税率万分之五减半征收政策依据财政部税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知财税201850号本环节 ...
2021-05-07 来源：协同财税网
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受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款出现资金紧张而将房开公司以房抵工程款的房产抵给劳务 ...
2021-04-30 来源：协同财税网
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国家税务总局南昌市税务局对市十五届人大六次会议第98号建议的答复彭国禄代表您提出的关于新基建助力产业地产发展的建议第098号收悉衷心感谢您对税收工作的关心与支持！结合税务部门职责我局进行了认真研究就您提案中涉及降低免征增值税的门槛扩大免征增 ...
2021-04-29 来源：协同财税网
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