贵州高院发布第五批参考性案例之参考性案例35号2025年度影响力税务司法审判案例之一某房地产开发有限责任公司诉国家税务总局安龙县税务局第二税务分局国家税务总局安龙县税务局征缴税款及行政复议案生效文书编号2025黔行再6号一裁判要点诚信政府原 ...
2026-10-08 来源：协同财税网
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一案件基本情况1案由恩施市中大房地产开发有限公司诉国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局税务行政管理案争议核心为土地增值税清算中三分法的成本归集方法适用问题2案件时间线2007年中大御城一期项目批准立项2008年至2012年分三次取得开发建 ...
2026-10-08 来源：协同财税网
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裁判要旨诚信政府原则不仅要求行政机关依法行政更要求在程序透明政策稳定利益平衡等方面体现善意和公正正当程序原则要求即将受到行政决定不利影响的当事人充分有效地参与行政决定的制作过程地下车位可售面积的认定直接影响土地增值税扣除项目的计算和适用税率 ...
2026-10-08 来源：协同财税网
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导读在建工程受让后的土地增值税扣除是房地产实务中的涉税难点本案二审判决明确相关裁判规则在建工程转让方已用作计算基数的成本受让方不得重复计取土地增值税开发费用及20%加计扣除该裁判结合土增税立法目的与各地征管实践作出认定也为房企在建工程收购业 ...
2026-10-08 来源：协同财税网
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扣除项目多算一分增值额就少一分——清算口径是房企税务的生死线今天拆一份刚披露的真实税务处理决定书一家上市房企的子公司在土地增值税清算时多算了3亿多的扣除结果被追缴土增税9,089万案情不复杂但背后那套「土增税算法」值得每一个做地产财税的人看 ...
2026-09-30 来源：协同财税网
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一案件基本情况1案由税务行政管理纠纷土地增值税清算中土地出让金及拆迁补偿费分摊方法争议2案件时间线2016年1月5日银城公司向平坝地税局申报紫金名门项目土地增值税清算提交土地增值税汇算清缴鉴证报告采用土地级别和基准地价权重法分摊土地出让金及 ...
2026-09-30 来源：协同财税网
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不少房地产企业拿地的时候政府会附带要求承建红线外的道路绿化学校这类市政配套少则几百万动辄就是几千万真金白银投进去等到土地增值税清算这笔支出就成了税企争议的重灾区同样一笔投入过去各地执行不一有的地方允许扣除有的直接全额调减成本很多企业前期没有 ...
2026-09-29 来源：协同财税网
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一案件基本情况1案由土地增值税清算成本分摊方法争议某房地产开发公司在土地增值税清算申报中以各楼栋占地面积作为土地成本分摊基数税务机关审核后认定应以测绘报告中的基底面积一层建筑面积为准双方就分摊基准的认定产生争议2案件时间线2020年8月10 ...
2026-09-29 来源：协同财税网
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一案件基本情况1案由某建筑工程公司在企业所得税汇算清缴中按实际发生成本含无票成本计算完工进度并确认收入税务稽查人员主张应按有合法有效发票的成本计算完工进度双方就完工进度计算口径产生争议2案件时间线2018年某建筑工程公司某项工程开工合同总收 ...
2026-09-29 来源：协同财税网
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南安市甲建筑公司与福建乙旅游公司建设工程施工合同纠纷抗诉案历经一审二审及检察机关抗诉再审核心争议在于土石方工程量鉴定方法的科学性二审法院曾以土壤压实系数换算挖填方量导致工程量被大幅低估再审法院采纳检察机关意见明确指出压实系数是工程质量控制指 ...
2026-09-28 来源：协同财税网
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