方式1直接移交配建物业建设地块和经营性地块合并供地土地出让合同中列明直接将配建物业建设地块国有建设用地使用权可共用宗地以出让方式首次登记到政府指定行政事业单位不动产登记部门依法依规将配建物业首次登记到政府指定的行政事业单位方式2无偿移交政府 ...
2024-08-23 来源：协同财税网
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山西省近日完成了对山西省建筑市场管理条例以下简称条例的修订工作该修订案已获山西省第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过并将于今年10月1日起正式实施此次修订旨在适应国家建筑市场法律政策的最新变化促进建筑市场的高质量发展并特别加强了对 ...
2024-08-21 来源：协同财税网
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摘要印花税作为房地产交易中的常见税费之一是否能在土地增值税清算中作为扣除项目这是许多纳税人关注的重点下面通过以下实务案例与大家一起学习探讨一下关键词印花税房开企业案例概要A房地产开发公司以下简称A公司在2013年完成了一项大型住宅小区的开发 ...
2024-08-21 来源：房税控
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在城市化进程中为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要政府部门可以收回土地使用权并对使用权人给予适当补偿而土地置换是一种常见的补偿方式——政府部门在收回土地使用权时向使用权人交付特定价值的其他地块的土地使用权那么企业在开展土地置换业 ...
2024-08-21 来源：协同财税网
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编者按当前宏观环境下为解决资金困境许多房企不得不将未竣工项目抵债转让在转让环节转让方涉及增值税城建税及附加土地增值税企业所得税等其中增值税土地增值税涉及税务问题繁多税务争议大本文从一起咨询案例出发探讨在建项目转让合法性问题并分析房开企业涉及 ...
2024-08-20 来源：协同财税网
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案件索引一审湖南省湘潭市岳塘区人民法院2021湘0304民初2352号二审湖南省湘潭市中级人民法院2022湘03民终616号裁判要旨车位权属争议约定归属说亟待立法完善关于地下空间的权属特别是地下车位的权属一直存在着激烈的争论主流裁判观点倾向 ...
2024-08-20 来源：协同财税网
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摘要售楼处是房地产开发商用于销售房屋的专门场所它集接待展示咨询和交易功能于一体在这里购房者可以直接了解房产项目的详细信息并可实地参观样板间实务中售楼处在土地增值税清算中如何处理通过以下实务案例与大家一起学习探讨一下关键词项目外售楼处项目内售 ...
2024-08-19 来源：房税控
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中房网讯刘敏文8月14日安徽省六安市住建局起草了关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策征求意见稿及起草说明现向社会公开征求意见征集时间自2024年8月13日至2024年9月12日其中意见稿提出支持房企工抵房网签备案变现融资对已取得商品房预 ...
2024-08-19 来源：协同财税网
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法拍房和以物抵债房由被执行人自行负担时价格为收取的全部价款及价外费用即税价格不存在税款还原计算问题拍卖公告或转让协议约定交易环节税费由买受人承担时意味着交易价格为不含各类税费的净所得实务中对由买受人承担交易环节所有税费的计税依据确认存在争议 ...
2024-08-16 来源：协同财税网
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1待拆的样板间案例1假设金穗源房地产公司待拆的样板间发生建造支出1000万元硬装其他章节会阐述此概念发生了100万元购买家电沙发等发生了50万元应做如下处理以上支出全部计入固定资产科目按照不同的资产类型确认不同的折旧年限照章计提折旧在拆除年 ...
2024-08-15 来源：协同财税网
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