中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定指出加快建立租购并举的住房制度加快构建房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给满足工薪群体刚性住房需求支持城乡居民多样化改善性住房需求充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权因城施策允许有关 ...
2024-08-07 来源：协同财税网
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摘要买房送家电是一种房地产开发商为了促进销售增加房源吸引力而采取的促销手段这种促销活动中购房者在购买房屋的同时会获赠一些家用电器如电视机冰箱洗衣机等这种做法在不少地区较为常见尤其是在房地产市场较为竞争激烈的时期然而这种促销活动涉及到一定的税 ...
2024-08-07 来源：房税控
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近期财政部税务总局发布关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2024年第3号明确村民委员会村民小组按照农村集体产权制度改革要求将国有土地使用权地上的建筑物及其附着物转移变更到农村集体经济组织名下的暂不征收土地增值税自 ...
2024-08-06 来源：协同财税网
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房地产企业在计算土地增值税时与销售不动产有关的税费包括取得土地环节缴纳的各项税费开发环节缴纳的各项税费以及销售环节缴纳的各项税费各项税费是否允许土地增值税税前扣除？一受让土地缴纳的契税中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956 ...
2024-08-06 来源：协同财税网
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1.房地产企业将建好的幼儿园赠与当地教育局是否计入企业所得税总收入？答一根据中华人民共和国企业所得税法实施条例中华人民共和国国务院令第512号规定第二十五条企业发生非货币性资产交换以及将货物财产劳务用于捐赠偿债赞助集资广告样品职工福利或者利 ...
2024-08-06 来源：协同财税网
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摘要当一套房子不再满足家庭的需求许多购房者会考虑购置更大的居所以改善居住条件家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房那么二套房涉及哪些税费呢？普通住宅与非普通住宅有什么政策上的区别？下面我们通过一个简单的案例与大家一起交 ...
2024-08-05 来源：房税控
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前言在房地产交易流转过程中会产生各种各样的交易税比如契税所得税增值税印花税这几种税都是单一系数的税种但还有一个税由于其税率高算法复杂等原因而对交易环节的总税赋数值影响很大甚至会影响该房产交易的进行这个税就是土地增值税土地增值税因频频在税企之 ...
2024-08-05 来源：协同财税网
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摘要在土地增值税的清算中并非所有的开发间接费都予以扣除在实际操作中部分企业对于扣除项目的理解和应用存在误区尤其是对于非工程部折旧费用能否计入扣除项目的问题上往往因缺乏清晰的认知而产生不当操作从而引发税务风险下面通过以下实务案例与大家一起学习 ...
2024-08-02 来源：房税控
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土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定计算增值额的扣除项目具体为一取得土地使用权所支付的金额二开发土地和新建房及配套设施以下简称房地产开发的成本三开发土地和新建房及配套设施的费用以下简称房地产开发费用是指与房地产开发项目有关 ...
2024-08-01 来源：协同财税网
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01|清算单位关于发布濮阳市土地增值税清算管理暂行办法试行的公告濮阳市地方税务局公告2011年第10号土地增值税以国家有关部门审批备案的项目为单位进行清算;对于分期开发的项目以政府建设主管部门颁发的建筑工程施工许可证作为分期标准以分期项目为 ...
2024-08-01 来源：协同财税网
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