土地增值税暂行条例第二条规定转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人如果企业股东以转让百分之百股权的方式转让房地产要按此规定缴纳土地增值税吗？本文结合案例分析认为关键要确定有关规定中的转让是否包 ...
2019-07-16 来源：协同财税网
2798
房地产行业具有开发周期长业务复杂等特点因而涉及税务处理方面的难点问题也很多在本文中笔者选取了诸如房地产企业土地购置环节涉及的契税问题转让未开发土地使用权涉及的印花税问题城镇土地使用税缴纳问题新个税法实施后房地产开发企业向职工以内部价格售房的 ...
2019-07-15 来源：协同财税网
3159
发票备注少写几个字受票公司损失二十万发票备注少填几个字公司直接损失近百万！千万别忽略发票备注栏！发票备注栏想写就写不想写就可以不写？朋友给我打电话一开口就唉声叹气真倒霉我们公司被税务局稽查查出一张增值税普通发票不合规说不让税前扣除我说不让税 ...
2019-07-13 来源：协同财税网
2863
某房地产开发企业2012年取得一块10万平方米的土地支付相关税费20000万2013年在其中1万平方米的土地上自建一座非营利性的文体中心建筑安装总成本6000万发生开发费用600万不能分摊利息支出当地政府规定开发费用的扣除比例为10%随后该 ...
2019-07-12 来源：协同财税网
4064
房地产企业销售商品房常常会有诸多促销活动但很多促销活动可能引发涉税风险我们来看看一个典型的买房送车位案例吧案例我公司计划推出买房送车位活动房子报价100万车位报价15万如果买房就送一个车位车位没有产权属于配套车位请问这样操作有什么问题？一买 ...
2019-07-04 来源：协同财税网
5459
房地产行业大多实行预售制在预售阶段为了让客户对将来的开发产品有身临其境的真实体验感更有利于销售的快速去化会经常性的在前期建造高大上的售楼部与样板间这部分支出往往金额较大形成营销设施建造费这部分支出在会计处理与涉税处理方面该如何正确操作呢？一 ...
2019-06-27 来源：协同财税网
7032
河北河北国税全面推开营改增有关政策问题解答之二八关于提供建筑服务和房地产开发的预缴税款抵减应纳税额问题纳税人跨县市区提供建筑服务增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年第17号第八条规定纳税人跨县市区提供建筑服务向建筑服务发生地主管 ...
2019-06-21 来源：协同财税网
2950
由于材料劳务费价格上涨发包方安徽XX建设有限公司余老板整天手机刷屏关注建筑公众号今天他找到商务合约部小宋说道我刚看了2019年5月版施工劳务承包价格上面列明了建筑工程清包工价格比如模板22-45平方粘灰面抹灰10-18元平方面砖粘贴28平方 ...
2019-06-20 来源：协同财税网
2833
案例故事开发商长跑哥有一个在建工程预计总投入需要22亿元其中前期土地价款5亿元目前已发生资本化利息0.5亿元花去开发成本5亿元该项目为新项目已超过立项总投入25%满足转让条件现因资金短缺和开发商登山哥关系好想将在建工程作价16亿与登山哥探讨 ...
2019-06-15 来源：协同财税网
2587
湖北房地产企业A公司分立为A公司和B公司,B公司销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法的能否扣除相应的土地价款？该土地价款原由A公司支付并取得票据可以扣除但A公司应相应调减其土地价款福建一家企业分立剥离一部分业务成立一家新企业同时原企业依 ...
2019-06-15 来源：协同财税网
2614
0538-6309977
sdxt12366@126.com
