案例我公司计划推出买房送车位活动房子报价100万车位报价15万如果买房就送一个车位车位没有产权属于配套车位请问这样操作有什么问题？一买房送车位是不是视同销售？增值税土地增值税和企业所得税相关文件都有关于商品房视同销售的规定如果将企业产品或者 ...
2019-06-11 来源：协同财税网
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湖北房地产企业A公司分立为A公司和B公司,B公司销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法的能否扣除相应的土地价款？该土地价款原由A公司支付并取得票据可以扣除但A公司应相应调减其土地价款福建一家企业分立剥离一部分业务成立一家新企业同时原企业依 ...
2019-06-11 来源：协同财税网
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房地产在税收问题上面临三多一是税收检查多房地产业已连续多年被税务机关列为年度税收专项检查的重点领域二是涉及税种多房地产行业涉及的税种有10个三是涉税风险多在房地产开发的每个环节都存在涉税风险此外营改增后金税三期的上线和增值税发票新系统使房地 ...
2019-06-03 来源：协同财税网
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房地产企业将自己建造的房屋出租自用资本增值等用途那么什么情况下可以按照投资性房地产计量？又该如何计量呢？今天分为两部分内容为大家介绍了解投资性房地产首先我们来看下投资性房地产的定义投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产 ...
2019-05-31 来源：协同财税网
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房地产企业之间资产股权划转是经常发生的业务财税如何处理有必要进行梳理分析一企业所得税的处理一特殊性税务处理1.适用条件按照特殊性税务处理需要同时满足以下条件具有合理商业目的不以减少免除或者推迟缴纳税款为主要目的2股权或资产划转后连续12个月 ...
2019-05-28 来源：协同财税网
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房地产作为国民经济支柱产业对拉动经济增长带动相关行业发展发挥了重要作用因其税收贡献大因而也常常是税务稽查税收专项检查关注的重点房地产企业的各种税务问题五花八门有的少结转商品房销售收入有的虚列拆迁补偿费计入开发成本有的多列财务费用多开支成本少 ...
2019-05-25 来源：协同财税网
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自用房产的房产税计算关键是房产原值的确定如果建筑物分地上与地下两部分土地出让金如何在地上建筑物与地下建筑物之间划分怎样确定两者的房产原值税法规定的不甚明确有些建筑物使用一段时间以后如遇到土地规划的调整那么土地出让金如何在两者之间划分？本文以 ...
2019-05-25 来源：协同财税网
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问法人股东撤资应当如何确认投资资产转让所得？答法人股东撤资实现的所得区分两部分一部分属于应分配而未分配的税后留存收益一部分为资产股权转让性质的所得二者均组成企业所得税的应税收入但对撤资取得税后留存收益属于企业所得税免税收入资产转让所得应当计 ...
2019-05-15 来源：协同财税网
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不动产与我们企业的生产经营密切相关实务中在对于企业购置或租入不动产后因用途发生改变涉及的增值税处理上很多财务人员还存在疑问接下来小编就通过5个案例为您解析不动产用途发生改变涉及的增值税处理案例1A公司为增值税一般纳税人2019年5月A公司从 ...
2019-05-10 来源：协同财税网
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1案例A地产公司是一家以房地产为主业的境内民营集团公司名下有11处在运营的商业资产及2个地产开发项目集团公司股东会决定将11处商业资产分立出来成立1个全资控股的商业管理公司独立经营单独核算该集团公司注册资本5亿元分立后商业管理公司注册资本1 ...
2019-05-08 来源：协同财税网
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