城市新开发的房地产项目国家要求建造人防工程对于人防工程的产权归属与使用权的转让一直是房地产开发商与业主争论的焦点问题本文从以下几点进行讨论1人防工程的产权属于国家为了保护人民生命和财产的安全保障社会主义现代化建设的顺利进行有效地组织人民防空 ...
2019-08-23 来源：协同财税网
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商品房面积差是指房屋买卖合同约定的面积与房屋产权登记面积存在的差异目前的房屋销售主要是以预售方式为主买卖合同约定的面积与房屋产权登记面积难免会存在误差根据商品房销售管理办法建设部令第88号第十八条规定商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建 ...
2019-08-19 来源：协同财税网
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中国税收一大特色以票控税企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目的且对方为已办理税务登记的增值税纳税人其支出以发票作为企业所得税税前扣除凭证企业未按规定取得发票的不允许企业所得税税前扣除但因对方注销撤销依法被吊销营业执照被税务机关认定为非 ...
2019-07-31 来源：协同财税网
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绿化是每个房地产开发企业必不可少的支出项目有些房地产企业会把绿化工程整体承包给一个公司或者找两家公司分别进行苗木采购和绿化工程最终达成的目的是一致的但是涉税项目却存在差异下面我们分情况进行相应的涉税分析一苗木公司自培苗木并承包绿化工程对于苗 ...
2019-07-31 来源：协同财税网
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问2019年核定征收企业所得税的企业是否可以享受小型微利企业所得税优惠？答根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第64号第二十八条规定符合条件的小型微利企业减按20%的税率征收企业所得税国家税务总局关于实施小型微利企业普惠性所得 ...
2019-07-29 来源：协同财税网
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问我公司因未与职工续签合同经劳动仲裁公司应承担支付双倍工资的责任请问支付的双倍工资差额是否应当扣缴个人所得税？答首先用人单位未签订书面劳动合同而需支付的工资差额其性质不属于劳动报酬而是对用人单位违法行为的惩罚法律上的工资是指用人单位依据国家 ...
2019-07-26 来源：协同财税网
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什么情况可以扣除向政府部门支付的土地价款？可以扣除的向政府部门支付的土地价款包括哪些？具体如何扣除？带着以上疑问我们来梳理下营改增后关于土地价款在销售额前扣除的相关文件1财税201636号营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第三项第10 ...
2019-07-24 来源：协同财税网
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财政部税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告财政部税务总局公告2019年第74号明确了无偿受赠房产按照偶然所得计缴个税符合规定条件的则不征收个税那么除了个税以外无偿赠与房产是否还涉及其他税收？是否也存在免征情形？一增值 ...
2019-07-24 来源：协同财税网
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一根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1营业税改征增值税试点实施办法第三十七条规定销售额是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用财政部和国家税务总局另有规定的除外……二根据财政部国家税务总 ...
2019-07-23 来源：协同财税网
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目前全国各地的城市更新项目竞争情况日益凸显通过城市更新获取土地正成为越来越多开发商拿地的重要手段而增值税时代城市更新中涉税务和法律问题非常复杂给房地产企业的税务管理和法律风险带来严重挑战稍有不慎企业就会付出巨大税务成本和法律风险的代价甚至决 ...
2019-07-23 来源：协同财税网
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