房地产代建税务问题剖析用水深火热来概括2019年上半年房地产市场的情形一点都不为过有的城市房价高歌猛进地王频出一地难求6月24日深圳市采用单限双竞的办法以挂牌方式出让5幅地块中海越秀等房开公司成功拍得相关地块其中龙华地块可售楼面地价飙至6. ...
2019-07-08 来源：协同财税网
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建造人防工程是法律赋予房地产公司的强制义务按照中华人民共和国人民防空法第五条规定人民防空工程平时由投资者使用管理收益归投资者所有按照谁投资谁管理谁受益的原则地下人防停车位的租金收益应当归房地产企业所有房地产企业取得的地下人防车位租金收入涉及 ...
2019-07-04 来源：协同财税网
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我们是一家房地产开发企业开发的酒店转为自持对外经营现因酒店升级改造对其进行大修停止经营请问大修期间是否征收房产税大修期间的费用如何进行账务处理？答复1房产税根据国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知国税函2004 ...
2019-07-03 来源：协同财税网
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毛坯房不仅在装修时资源能源材料上的浪费都较大,而且装修扰民房屋渗漏等现象都很普遍而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建和谐社区的要求并且政府政策引导和鼓励开发商 ...
2019-07-03 来源：协同财税网
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A房地产公司受让一宗土地用于开发的商品房因建造商品房影响周围住户采光后经法院裁决:该公司一次性向住户支付赔偿费200余万元A公司支付的遮光补偿费是否计入契税计税依据该笔遮光费可否在计算土地增值税与企业所得税前扣除支付个人的遮光补偿费是否应当 ...
2019-07-02 来源：协同财税网
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房地产开发公司在取得土地使用权的过程中都需要建设一定比例的廉租房或经济适用房那么建设的廉租房或经济适用房如何缴纳增值税呢案例建设的廉租房或经济适用房如何缴纳增值税呢2017年5月A房地产开发公司参与B市国有土地使用权竞拍取得一宗住宅用地的土 ...
2019-07-02 来源：协同财税网
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众所周知无法办理权属登记的不动产不可销售然而现实中有些开发商却与业主签订车位使用权转让合同一次性收取租金或与业主签订长期租赁合同约定租赁期满后赠送使用权房地产开发企业销售无产权的地下车位与业主签定地下车位使用合同合同中明确约定:租赁使用年限 ...
2019-07-01 来源：协同财税网
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问房地产A公司建筑工程施工许可证上注明的时间为营改增前属于老项目B企业取得该未完工楼盘的时间为17年年末B企业是否也适用简易计税方法？答房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年第18号第二条规定 ...
2019-06-29 来源：协同财税网
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实务中有的房地产公司因资金等各种原因项目无法继续开发下去随将在建项目转让给其他房地产公司继续开发后再销售转让在建项目应当主要以下涉税问题一增值税根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号以下简称财税201 ...
2019-06-28 来源：协同财税网
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一新项目调研费用可否税前扣除？我公司是一家房地产开发企业进行一新项目前期调研工作发生了诸如规划设计费咨询顾问费勘察测绘费等相关费用但不确定此项目最终能否成功获取我公司是否可以将项目获取前所发生的前期调研费用计入当期损益税前扣除？答复中华人民 ...
2019-06-27 来源：协同财税网
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