请问在商品房项目中开发商将自己开发的商品房作为工程款抵顶给总包单位总包又将它抵顶给分包单位分包又将此房抵顶给供货商供货商找了个人与开发商办理了房屋销售合同在这个过程中只知道总包与分包签署的抵房协议中约定了自x年x月x日起此时房子状态可能是还 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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一般情况下回迁房按照市场价视同销售从土增税上来说对开发商是有好处的因为假设视同销售的收入是100单位同时确认的拆迁补偿费也是100单位但是拆迁补偿费可以加计30%扣除法定加计扣除20%+10%开发费用如此增值额将减少30单位视同销售的价格越 ...
2020-08-08 来源：协同财税网
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一免征土地出让金出让国有土地使用权的行为是否缴纳契税？解答根据中华人民共和国契税暂行条例及其细则的有关规定对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税不得因减免土地出让金而减免契税文件依据国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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012020年小型微利企业是否可以暂缓缴纳企业所得税？答根据国家税务总局关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告国家税务总局公告2020年第10号第一条规定2020年5月1日至2020年12月31日小型微利企业在2 ...
2020-07-20 来源：协同财税网
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房地产行业税收政策具有特殊性和复杂性特别是计算逻辑收入确认成本结转等方面与其他行业有显著差异现将企业所得税汇算清缴过程中应注意的几个风险点进行归纳梳理一关于收入确认的税会差异按照企业会计准则确认收入需同时满足5个条件①企业已将商品所有权上的 ...
2020-07-20 来源：协同财税网
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甲房地产开发公司在其开发的住宅项目中配套建设幼儿园建成后无偿移交某街道办事处对于上述不动产无偿移交是否应当征收增值问题实践中存在争议一意见分歧一第一种意见第一种意见认为对于幼儿园的无偿移交应当视同销售征收增值税理由主要有以下两点第一根据财税 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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1.我公司为增值税一般纳税人提供建筑服务选择一般计税方法增值税税率是多少？答根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1第十五条规定纳税人提供交通运输邮政基础电信建筑不动产租赁服务销售不动产转让土地使 ...
2020-07-10 来源：协同财税网
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之前从国家广东省和广州市层面的税收政策对房企开发成本土增税前扣除的分摊方法进行汇总分析本文主要对房地产企业的企业所得税开发成本的分摊方法进行汇总在介绍具体分摊方法前我们先了解下成本对象一成本对象成本对象是指企业为归集和分配开发产品开发建造过 ...
2020-06-30 来源：协同财税网
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1.企业发现员工提供的专项附加扣除信息与实际情况不符是否可以直接修改？答根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2018年第60号第二十五条规定扣缴义务人应当及时按照纳税人提供的信息计算办理扣缴申报不得擅自更改纳税人提供的相关信息扣缴 ...
2020-06-23 来源：协同财税网
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在新冠病毒肺炎疫情影响的背景下许多企业和个人纷纷捐赠了款项和物资以支持国家进行疫情防控同时对于企业和个人发生的公益救济捐赠国家财税及有关部门也出台了相应的支持政策允许企业及个人在企业所得税或个税中按照相应的比例进行扣除那么企业和个人发生了捐 ...
2020-06-22 来源：协同财税网
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