一不动产产权转移相关税收政策概况一增值税相关政策根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号中附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定规定1一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产可以选择适用简易 ...
2026-08-18 来源：协同财税网
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对于很多建筑行业来说工程款抵房实在是太普遍了开发商没钱支付工程款直接用商品房抵消欠款不少财务误以为没有收到现金就不用报税最后被税务预警补缴滞纳金工程款抵房属于以物抵债债务清偿税法认定为两项交易:施工企业提供建筑服务开发商销售房产即便没有收到 ...
2026-08-18 来源：协同财税网
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这几年做工程的老板们日子确实不好过甲方付不了款供应商逼着要钱两头受气的老板不在少数最近很多老板都在问同一个问题甲方要用房子抵工程款到底该怎么操作？操作不当会有什么后果？这篇文章站在施工方的角度把工抵房涉及的税务问题和操作路径梳理清楚一以房抵 ...
2026-08-11 来源：协同财税网
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房地产企业配建幼儿园并无偿移交政府其增值税处理问题长期存在视同销售免征增值税进项转出与不视同销售且进项可抵三种观点的分歧本文通过对现行税法规范的系统梳理交易法律性质的深入辨析以及税收法理的多维论证认为该行为在法律性质上属于土地出让附随义务的 ...
2026-08-11 来源：协同财税网
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土地使用税以纳税人"实际占用的土地面积"为计税依据但实践中税务机关往往直接以土地使用证载面积为准征税当证载面积与实际占用面积存在巨大差异时税务机关是否仍应机械适用证载面积？企业变造土地使用证复印件申报纳税是否必然构成偷税？最高法的一纸再审判 ...
2026-08-07 来源：协同财税网
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长期资产进项税额抵扣政策即问即答2026年7月国家税务总局货物和劳务税司一长期资产的范围问题1我公司了解到国家自2026年1月1日开始施行长期资产进项税额抵扣政策请问该政策中所指的长期资产如何确定？具体内容包括哪些？答按照长期资产进项税额抵 ...
2026-08-04 来源：协同财税网
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裁判要旨本案宣告无罪的关键在于对于增值税部分原审认定本案中所偷逃的税款以销售收入即仅开收据没有开发票的部分为应税额进行计算的其结果是将该部分销售收入全部作为增值额显然是不合常识常理的原审认定该部分数额与事实不符不能认定案例索引2007佛刑二 ...
2026-07-27 来源：协同财税网
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前言城市更新旧城改造项目里拆迁补偿费常年稳居房企财税争议榜单首位实务中主要分成两大场景自有项目回迁安置也就是大家常说的拆一还一实物补偿以及受政府委托垫付拆迁款平整土地后续通过土地出让金返还收回资金很多财务朋友习惯于拿着一个税种的政策套用全部 ...
2026-07-27 来源：协同财税网
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风险描述将改制前通过政府无偿划拨取得的土地用于投资入股按评估价作为长期股权投资未计增值税收入风险政策依据根据中华人民共和国增值税法第五条及其实施条例关于视同应税交易的规定有下列情形之一的视同应税交易应当依照本法规定缴纳增值税一单位和个人无偿 ...
2026-07-27 来源：协同财税网
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结论吸收合并完成后存续房企吸收方销售该项目房产增值税可以凭原项目公司名下的土地出让金财政票据正常差额扣除土地价款但必须同时满足两大前提备齐全套重组资料简易计税项目不能扣除土地价款详解一核心政策依据1.财税201636号附件2第一条第三项第1 ...
2026-07-24 来源：协同财税网
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