为进一步规范企业正确适用房产税城镇土地使用税契税等税费优惠政策引导纳税人准确把握政策边界依法依规享受税费红利贵州省税务部门持续强化税收风险筛查与政策辅导及时纠正政策适用偏差确保税费政策精准落地现公开一批该领域优惠政策适用管理典型案例分别是案 ...
2026-08-28 来源：协同财税网
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在建工程转让是指转让方将出让国有土地使用权及未建成的建筑物构筑物附属设施等地面附着物一并转让给受让方在建工程转让通常可采取直接工程转让与间接股权转让两种模式直接工程转让是指转让方将通过合法程序取得的土地使用权及在建工程的所有权以买卖形式直接 ...
2026-08-26 来源：协同财税网
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例M项目公司持有一块土地D拟用于住宅项目开发该地块原为X国有企业所有2015年6月通过产权交易中心挂牌出让由M项目公司竞得并签订了土地出让合同M项目公司注册资本4亿元已实缴原股东有2个分别是内地A公司占股75%香港公司T公司占股25%现内地 ...
2026-08-26 来源：协同财税网
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房地产公司为了开盘销售成功取得开门红往往会在开盘前几个月就向社会公众推出楼盘销售广告并会采取收取一定金额的意向金或诚意金认筹金的形式锁定有意购房的群体俗称蓄客那么意向金在财税上如何处理呢？案例甲房地产公司为一般纳税人2022年取得土地进行开 ...
2026-08-25 来源：协同财税网
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这几年房地产市场下行房企为了把房子卖出去绞尽脑计营销手段花样百出买房送车位送家电送汽车送购物卡等那么买房送汽车到底要不要视同销售要不要代扣代缴个人所得税呢案例甲房地产公司为了加快销售决定加大购房优惠力度推出购房送宝马活动合同约定对总价超过2 ...
2026-08-25 来源：协同财税网
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上一篇文章我分享了卖房送汽车的相关涉税问题现在来分析一下卖房送车位的相关涉税问题有人可能会说这跟买房送汽车还不是一个样吗但其实买房送车位比送汽车要复杂得多案例某房地产开发公司计划向市场推出买房送车位活动房子报价200万车位报价15万如果买房 ...
2026-08-25 来源：协同财税网
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房地产项目开售前要先设立售楼处作为项目展示及接待客户之用而且为了抢占销售先机往往项目一开工建设就开始考虑售楼处的设置问题是在地块内建设还是地块外建设是使用永久性建筑物还是临时设施？那么不同的设置方式对税负及成本有什么影响？案例甲房地产公司刚 ...
2026-08-25 来源：协同财税网
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房地产公司取得项目的方式除了招拍挂以外通过收并购或其他方式取得项目也是非常惯用的手段俗称二手地通常的收并购方式有资产并购股权并购司法程序并购法拍可包含在前述两种方式中其他方式如贴牌财务投资等接下来我们来探讨房地产收并购的相关涉税问题本次先探 ...
2026-08-25 来源：协同财税网
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问工抵房房产公司用房来抵工程款给我们然后我们又直接把这个房就抵给我们的债权人我们公司需要涉及到哪些税还需不需要缴这个房子的房这个就是房子的增值税呀这些还需不需要交纳这些答您公司是否需要缴税取决于您是"直接过手"委托代销指定交付还是"先取得再 ...
2026-08-24 来源：协同财税网
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近年来税务部门认真贯彻落实党中央国务院决策部署持续规范税收优惠政策适用强化合规管理切实维护法治公平的税收秩序7月6日为进一步引导企业正确适用房产税城镇土地使用税优惠政策税务总局集中公布一批该领域优惠政策适用管理典型案例分别是案例一国家税务总 ...
2026-08-19 来源：协同财税网
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