近期部分上市房企陆续发布重整相关公告引发市场关注企业重整往往涉及资产处置股权转让债务重组等多项交易税务处理较为复杂本文依据现行税收法规梳理房地产企业重整中常见交易的税务处理原则供相关企业参考特别提示各地执行口径可能存在差异具体适用请以主管税 ...
2026-05-19 来源：协同财税网
818
土地价款扣除是房企三大税种管理的核心抓手增值税按面积比例差额抵减销售额直接降低销项税2026新法大幅收紧扣除口径土地增值税全额计入扣除项并可加计20%但抵减的销项税会推高应税收入企业所得税随会计冲减成本而增加当期所得下面结合2026年增值税 ...
2026-05-15 来源：协同财税网
1586
一企业所得税中的视同销售一企业确认视同销售的法定情形根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第二十五条规定企业发生非货币性资产交换以及将货物财产劳务用于捐赠偿债赞助集资广告样品职工福利利润分配等用途应当视同销售货物转让财产或者提供劳务但国务院 ...
2026-05-15 来源：协同财税网
976
随着我国新型城镇化基建升级与城市更新的持续推进政策性搬迁已成为企业经营中的常见重大事项该事项既承载城市发展的公共利益需求也关乎企业资产处置资金流转与长远发展其中税务处理是核心环节直接影响企业税负资金规划与合规风险涉及增值税土地增值税企业所得 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
688
一现象引题税务核定争议困局法律法规对计税依据明显偏低没有具体标准对无正当理由亦无没有明确的界定非市场化定价行为易引发税企之间的涉税认定分歧税务征管实践中征管机关常援引税收征收管理法第三十五条第六项规定以纳税人计税依据明显偏低且无正当理由为由 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
810
国家税务总局厦门市税务局第一稽查局文书送达公告厦门向荣房地产开发有限公司纳税人识别号:9135**********8695法定代表人方国天332624********0394你公司存在如下违法事实你公司在销售住宅时通过个人账户收取的部分销售 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
403
随着一铺养三代商业地产高光时代的一去不复返商铺写字楼空置率企高持有收益率下降若干自然人业主选择了出售但是早期购置的商业地产因地段好购置成本低等原因业主出售价格远远高于购置成本增值大涉及税种多商铺写字楼转让的税负较重为此本文以案例方式解析自然 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
1206
总结临沧市税务局稽查局通过房地产网签备案数据与纳税申报差异预警结合银行资金流水全链条交叉比对精准锁定临沧XX房地产开发有限公司设置内外两套账伪造账簿及记账凭证将大量售房款存入账外个人账户在账簿上不列或少列收入并隐瞒尾盘项目收入该企业近五年共 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
596
总结房地产开发有限公司在销售住宅过程中手段极为隐蔽且恶意明显通过个人账户隐匿销售收入签订阴阳合同分裂交易金额以及虚构施工成本等方式在账簿上少列收入多列支出构成典型的偷税行为税务稽查部门通过调取个人账户资金流水与网签合同进行双向比对精准识破其 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
589
在企业的资金运作中借款是常见的融资方式而借款产生的利息支出如何处理是企业财务决策中的重要问题利息支出的资本化与费用化选择不仅会影响企业的财务报表和利润水平还会对企业的税务负担和长期发展产生深远影响本文将深入探讨资本化利息与费用化利息的区别影 ...
2026-05-09 来源：协同财税网
710
0538-6309977
sdxt12366@126.com
