32公司将农用性质的土地出租用于养殖是否需要缴纳城镇土地使用税？答虽然是对外出租行为但是承租方还是将土地用于养殖属于直接用于农林牧渔业的生产用地因此可以享受城镇土地使用税的免税政策33在从租计征房产税的情况下如果是房屋出租多年且一次性开具了 ...
2025-08-01 来源：协同财税网
1690
21公司在农村购进了一处房产并且对外出租请问是否需要缴纳房产税？答不需要缴纳房产税根据国税地字19868号文件的规定关于城市建制镇征税范围的解释城市的征税范围为市区郊区和市辖区县县城不包括农村建制镇的征税范围为镇人民政府所在地不包括所辖的行 ...
2025-08-01 来源：协同财税网
1968
11在建厂房转固定资产缴纳房产税是以哪个时点为界限需要房产证办下来吗？答和有没有房产证没关系纳税人自建的房屋自建成之次月起征收房产税委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起征收房产税如果在办理验收手续前已使用或出租出借的新建房屋应按法规 ...
2025-08-01 来源：协同财税网
1835
1房产税从租与从价可以自由选择吗答房产税和城镇土地使用税都是财产税从租计征和从价计征是不能选择的如果已经出租了就是从租计征如果是无偿给其他企业使用根据财税2009128号的规定无租使用其他单位的应税单位和个人依照房产余值代缴纳房产税2公司自 ...
2025-08-01 来源：协同财税网
1672
城市基础设施建设费是政府为筹集市政公用基础设施建设资金而征收的费用属于行政性规费主要用于城市道路桥梁供水燃气污水处理等公共设施建设关于城市基础设施配套费是否应纳入契税计税依据的问题结合契税法及2021年23号公告的规定可以从以下几个方面进行 ...
2025-07-31 来源：协同财税网
3028
1.房产税纳税人是怎么规定的答根据中华人民共和国房产税暂行条例国发198690号第二条规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳产权出典的由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的由房 ...
2025-07-30 来源：协同财税网
2226
一土地使用权取得环节取得国有建设用地使用权是实施房地产项目开发的前提房地产开发企业取得土地使用权的方式主要有出让划拨转让等一收到政府部门土地出让金返还少缴税款风险涉及税种企业所得税土地增值税场景描述国家对土地出让实行招拍挂方式房地产企业在取 ...
2025-07-30 来源：协同财税网
2956
在卖房子的时候开发商经常面临一个选择地下车位的钱是直接算在房款合同里一起签打包还是单独签一个车位合同分拆？这个看似简单的选择背后藏着税务法律和销售策略的大文章一打包进房款简单粗暴但暗藏税雷优点省事儿好卖客户签一次合同付一次款就搞定房子和车位 ...
2025-07-29 来源：协同财税网
2809
目录01土地使用权取得环节02开发建设环节03销售预售环节04土地增值税清算环节05企业所得税汇算清缴环节06自持物业环节07特殊类型08重大事项01土地使用权取得环节取得国有建设用地使用权是实施房地产项目开发的前提房地产开发企业取得土地使 ...
2025-07-25 来源：协同财税网
2649
1闲置厂房是否需要缴纳房产税答需要厂房符合房产的定义公司为该厂房的产权所有人为纳税义务人虽然厂房闲置但是并不由此免除房产税的纳税义务依然应该缴纳房产税2房产税评估增值是否需要调整房产税计税依据？答从价计征房产税的以房产原值为计税基础公司评估 ...
2025-07-25 来源：协同财税网
2190
0538-6309977
sdxt12366@126.com
