根据财税2009128号文件规定及土地使用税基本原理购买无产权地下车位是否缴纳土地使用税需要区分不同情形处理核心在于判断车位是否属于"单独建造的地下建筑"以及土地使用权是否已分摊一单独建造地下建筑的税务处理适用范围地下室半地下室车间商店车站 ...
2025-07-10 来源：协同财税网
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一增值税销项税审查要点一核查是否存在未按规定开具零税率发票的情况核查方法按月核对增值税普通发票合计金额A与一般申报表中的简易征收销售额B若A大于B,则补缴增值税额二A-B1.05*5%筛选发票税率为零的发票即为2016年5月1日前缴纳了营业 ...
2025-07-03 来源：协同财税网
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问政府收储地除了给我公司土地及地上建筑物补偿金以外还有给的奖励金奖励金是否属于免税范围需要缴纳那些税？答复财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部税务总局公告2020年第40号第三条规定土地所有者依法征收土地并向土地使用者 ...
2025-07-03 来源：协同财税网
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引言近年来受宏观环境等因素影响以开发商为代表的房地产行业各类型参与主体普遍面临资金链紧张的困局金融机构贷款逾期拖欠工程施工企业工程款项的现象普遍存在工抵房大量涌现自2024年下半年以来各地相继出台房地产救市政策在供应端鼓励各类金融机构与开发 ...
2025-06-27 来源：协同财税网
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这几年房地产市场下行房企为了把房子卖出去绞尽脑计营销手段花样百出买房送车位送家电送汽车送购物卡等那么买房送汽车到底要不要视同销售要不要代扣代缴个人所得税呢案例甲房地产公司为了加快销售决定加大购房优惠力度推出购房送宝马活动合同约定对总价超过2 ...
2025-06-26 来源：协同财税网
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问题A单位办公楼所在地区由于城市改建项目需要政府进行拆迁置换搬迁到所属区另一个地方继续办公同时取得了一定数额的搬迁补偿款税收方面是如何规定的呢？回答分税种来解答1.增值税免政策依据财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部税 ...
2025-06-26 来源：协同财税网
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近期国家税务总局安顺市税务局第一稽查局依法查处了贵州福雅居装饰工程有限公司以下简称福雅居公司偷税案件经查福雅居公司通过设置往来款项掩盖工程收入等形式进行虚假纳税申报共计少缴增值税城市维护建设税等税费489万元针对其违法行为安顺市税务局第一稽 ...
2025-06-23 来源：协同财税网
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拿地难拿地贵是现在房地产行业不争的事实很多房地产公司处于无米下锅的两难境地养着一大帮房地产开发队伍却无地开发只好走上了房地产代建之路敢将十指夸针巧不把双眉斗画长苦恨年年压金线为他人作嫁衣裳如何做好房地产代建这个嫁衣我们在此对房地产代建业务的 ...
2025-06-20 来源：协同财税网
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有纳税人询问房开企业企业所得税土地增值税和会计核算上在成本分摊方面有什么异同具体协调口径是怎么样的笔者结合实际总结如下结合企业所得税土地增值税和会计核算三个口径的规定对房地产开发企业是否需要将住宅与非住宅成本分开核算进行详细分析并区分异同点 ...
2025-06-18 来源：协同财税网
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在房地产相关税务处理领域土地价值与房产原值的关联计税一直是企业关注的焦点地随房走房依地建依据物权法城市房地产管理法确立的房地一致原则房产用地价值需计入房产原值征收房产税然而在实务操作中众多企业对这一税务处理存在诸多困惑财政部国家税务总局关于 ...
2025-06-17 来源：协同财税网
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