针对施工企业未收到的质保金增值税与企业所得税的处理原则完全不同增值税原则上收钱或开票时才交而企业所得税在完工时即确认收入一增值税收钱或开票才产生纳税义务未收到的质保金只要未开具发票就暂时不需要缴纳增值税核心规定根据国家税务总局公告2016年 ...
2026-07-22 来源：协同财税网
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在房地产项目涉税实务中人防车位因其权属特殊性业务实质模糊性成为税务征管的重点关注对象也是房企税务合规的高频风险点基于中华人民共和国人民防空法及相关税法规定人防车位产权归国家所有房企仅享有投资收益权其所谓销售行为的经济实质的是转租当前税收征管 ...
2026-07-13 来源：协同财税网
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房地产项目开售前要先设立售楼处作为项目展示及接待客户之用而且为了抢占销售先机往往项目一开工建设就开始考虑售楼处的设置问题是在地块内建设还是地块外建设是使用永久性建筑物还是临时设施？那么不同的设置方式对税负及成本有什么影响？案例甲房地产公司刚 ...
2026-07-13 来源：协同财税网
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莆田市自然资源局林梅英代表提出的关于配建幼儿园房屋产权归属移交的建议第1419号已收悉针对代表提出"建议针对配建幼儿园办理房屋不动产权证转移时是否可以根据配建协议将其认定为非产权交易的校安工程与税务部门沟通出具相关文件免交增值税这样可以大大 ...
2026-07-10 来源：协同财税网
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1.对各类学校托儿所幼儿园是否缴纳房产税和城镇土地使用税答根据财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知财税200439号第二条规定对国家拨付事业经费和企业办的各类学校托儿所幼儿园自用的房产土地免征房产税城镇土地使用税2.购买车库是否征收契税 ...
2026-07-07 来源：协同财税网
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一增值税篇共30问一征收范围与税率1.问单位或个体工商户为聘用的员工提供服务如食堂宿舍新增值税法下是否要缴增值税？政策依据中华人民共和国增值税法主席令第41号2026年1月1日起施行第六条中华人民共和国增值税法实施条例国务院令第826号第十 ...
2026-07-06 来源：协同财税网
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随着增值税法实施条例的配套文件财政部税务总局公告2026年第10号财政部税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告简称10号公告的出台房地产开发企业的土地价款抵减销售额出现三点变化增值税法实施前后的规定对比如下变化一土地价款抵减 ...
2026-07-06 来源：协同财税网
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答根据财政部税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告财政部税务总局公告2021年第17号规定五企业破产企业依照有关法律法规规定实施破产债权人包括破产企业职工承受破产企业抵偿债务的土地房屋权属免征契税对非债权人承受破产企业土 ...
2026-07-03 来源：协同财税网
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问我公司某项目已完工销售完毕土地增值税清算后因土增税税负较重导致项目整体亏损以前年度已预缴较多企业所得税能否申请退税？答根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告国家税务总局公告2016年第81号第二条 ...
2026-07-01 来源：协同财税网
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭新市民青年人引进人才等特定群体提供的限定标准限定价格或限定租金的住房其核心目的是保障基本居住需求属于社会保障性住房保障性住房与商品房的核心区别在于保障房由政府主导政策支持价格租金远低于市场价且产权受限 ...
2026-06-24 来源：协同财税网
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