问题内容如下按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除请问这里的拆迁补偿费除了以货币支付所形成的 ...
2021-10-16 来源：协同财税网
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对于房地产企业来说习惯性的认为一般计税方法下对应的进项税额可以抵扣简易计税方法对应的进项税额都不可抵扣但最近某地产企业的财务人员遇到一个难题项目为老项目且选择简易计税方法营销过程中购进礼品取得增值税专用发票销售过程中随机赠送给客户礼品的使用 ...
2021-10-15 来源：协同财税网
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2021年6月22日国家税务总局印发关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告国家税务总局公告2021年第17号以下简称第17号公告明确了6项企业所得税政策操作执行口径第17号公告的出台是推进精确执法精细服务精准监管精诚共治的具体体现有利于企 ...
2021-10-15 来源：协同财税网
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案例甲房地产开发公司自行开发销售商品房地产项目2020年5月取得商品房预售许可证2020年9月竣工备案2020年10月签订商品房销售合同总额4360万元其中收取首付款2180万元剩余款项2021年1月收取合同约定2021年1月交房甲房地产开 ...
2021-10-13 来源：协同财税网
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现在做新项目的投资测算一般都需要各部门的配合完成一般来说设计部提供强排指标成本部提供各项成本营销部提供售价和回款节奏运营部提供关键节点大家按照测算模板的要求录入数据投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿财务部进行最终的审查才算最终成稿但是实际 ...
2021-10-13 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目中安置回迁给被拆迁权利人的房屋需要预缴增值税吗答安置回迁房屋原则上不需要预缴增值税营改增后房地产项目增值税预缴的政策规定主要在关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号18号公告中进行明确根据18号公告第十条和第十九 ...
2021-10-12 来源：协同财税网
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房地产开发企业项目2020年度竣备交付年度结转收入成本同时预提成本2亿元次年7月份取得成本发票2.5亿元是否可以追溯调整到2020年企业所得税税前扣除？河南省税务局2021-09-23您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根 ...
2021-10-09 来源：协同财税网
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实务中房地产企业为了解决资金上的压力通过以房抵工程款方式解决工程欠款问题房地产企业所抵的房屋施工方并非是将房屋作为自持而更多的是作为对外销售变现的目的但由于施工方并没有取得产权最终仍是以房地产企业名义对外销售只不过房款直接支付给施工企业或者 ...
2021-10-07 来源：协同财税网
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房地产开发企业建造的物业开发成本是指房地产开发企业开发的主要用于小区配套设施的物业成本广泛的说物业属于小区配套设施但其产权归属一直存在着争议实务处理中也有模糊和混淆通常物业资产作为公共配套设施应属全体业主所有但在某些情况下也可能仍由开发商控 ...
2021-09-30 来源：协同财税网
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国家税务总局莆田市税务局稽查局关于莆田市万通房地产开发有限公司税务处理决定书送达公告莆税稽公告202169号莆田市万通房地产开发有限公司根据国家有关税收法律行政法规的规定我局已于2021年9月23日对你公司生产经营期间的税收违法行为作出了税 ...
2021-09-30 来源：协同财税网
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