国家税务总局2016年54号公告的出台无疑是物业公司的一个福音文件明确提供物业管理服务的纳税人向服务接受方收取的自来水水费以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税文件内容简单但却字字珠玑实务操 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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情况一甲企业将持有的上市公司股权进行转让是否需要缴纳增值税？答复需要缴纳增值税参考关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项一营改增试点期间试点纳税人［指按照营业税改征增值税试点实施办法以下称 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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问我是A公司因为资金紧张向B公司借款200万和C个人借款50万按年率20%的利息支付给他们问题1.A公司支付利息为年利率为20%是全部可以税前扣除吗？2.当A公司利息支付时没有发票能入账吗？如果不能B公司没有贷款这个经营范围是可以税务局代开 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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房地产买房送车位问题房地产买房送车位问题我司因地产行情不景气营销部门举办买房送车位请问增值税和所得税如何计算？发票如何开具福建省税务局2020-09-07国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好根据您的叙述该事项属于有偿赠送情形您应 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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与配套费有关的增值税及契税问题1房地产企业缴纳的城市基础设施配套费能否计算抵减销项税额贵局的答复口径为企业缴纳的市政配套设施费不属于向政府部门支付的土地价款如果认定配套费不属于向政府部门支付的土地价款那么配套费是不是就可以不作为土地价款的一 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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随着我国房地产市场日新月异土地使用权的取得形式也多样化在实践中往往先由已经成立的房地产公司先参与土地中标中标后再成立项目公司对中标的土地进行独立开发这样就造成土地出让金由中标房地产出资土地使用权属于中标房地产取得的土地出让金行政收据的抬头也 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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问房地产企业按170元平方米缴纳的城市基础设施配套费是取得土地后为筹集城市市政公用基础设施建设资金收取的费用而不是在七通一平时发生的市政建设配套费城市基础设施配套费是否计入契税计税依据？回复一根据中华人民共和国契税暂行条例国务院令第224号 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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今日某上市公司在首次公开发行股票并在创业板上市相关资料中披露律师认为发行人全资子公司在注销前将土地和厂房无偿划转给发行人增值税土地增值税企业所得税及契税均可以适用重组的各项税收政策一交易背景2015年5月发行人通过收购方式取得A公司100% ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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物业公司属于服务密集型企业涉税种类较多诸如水电暖气老带新交物业费赠礼等常规经营业务不同的业务税务处理都不相同除此之外所得税税前扣除增值税进项抵扣等一系列实务问题更是物业公司的风险存在点那么物业公司应该如何防范和应对风险呢？一物业公司收入的财 ...
2020-09-19 来源：协同财税网
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公共配套设施分两类一是产权归全体业主的公共配套设施二是无偿移交政府的公共配套设施在会计核算上房地产企业发生的公共配套设施费需要作为过渡性成本对象进行二次分摊具体先通过开发成本——具体成本对象——成本项目科目进行归集等项目竣工后按照一定的分配 ...
2020-09-19 来源：协同财税网
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