民法典第275条规定建筑区划内规划用于停放汽车的车位车库的归属由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定此条规定了车位车库的归属方式实操促销方案中开发商因与业主签订商品房买卖合同同步签订车位使用协议附赠自建的车位给业主无偿使用使用期限为车位交付 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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房地产企业楼盘价格确定后一般不会随意变动为了加快楼盘的销售速度房地产企业通常会采用买房送装修等变相降价的营销模式其中送硬装修最为常见如传统家装中的拆墙刷涂料吊顶铺设管线和电线等凡以建筑物或构筑物为载体移动后会引起性质形状改变或者功能受损的装 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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在政府土地收储及一些城市更新项目中如果被收储地块原先存在租赁关系的业主需清退租户向后者支付清租补偿除提前解除租赁关系需支付违约金外补偿事项还涉及房屋二次装修补偿停产停业损失补偿搬迁补助等其中对租户取得的房屋装修补偿是否缴纳增值税问题实务中有 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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前言现实中售楼处与样板间有这样几种形式一利用企业开发产品作为售楼处和样板间二利用企业建造的配套设施作为售楼处和样板间三小区内搭建的临时设施四小区外租赁或者建造的一利用企业开发产品作为售楼处和样板间涉税分析1硬装所承担的成本将来随房一起销售的 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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国家税务总局莆田市税务局稽查局关于福建省莆田高雄建筑工程有限公司税务处理决定书送达公告莆税稽公告202340号福建省莆田高雄建筑工程有限公司根据国家有关税收法律行政法规的规定我局已于2023年8月16日对你公司税收违法行为作出税务处理决定书 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序是全面考核建设工作检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产开发项目质量的关键房地产企业在开发项目竣工验收之后发生的维修费用如何财税处理？一竣工验收之后发生的维修费用的增值税抵 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
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网友问我是江苏一家房地产企业我公司将幼儿园等公共配套设施建成后无偿移交给政府请问需要视同销售缴纳增值税吗？建造公共配套设施过程中取得的进项税额要不要转出？其对应的土地价款在计算增值税时如何扣除？解析1营业税改征增值税试点实施办法财税2016 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
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现在有很多房地产公司分期缴纳土地出让金在出让合同中会约定分期支付土地价款未按规定时间支付土地价款的按照约定利率计息房企支付的利息可以计入成本在税前扣除吗？一会计处理房企支付的利息支出收到政府开具的非税收入票据按照实际支出可以计入土地成本核算 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
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一科目设置和使用二案例说明甲公司为房地产开发企业一般纳税人采用一般计税法核算甲公司开发的A项目地价100,000万元项目2023年1月1日预售2025年12月31日竣工2026年3月1日交房项目总收入含税200,000万元支付总工程款含税4 ...
2023-09-04 来源：协同财税网
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关于对化州市鸿盛房地产有限公司送达税务行政处罚事项告知书的公告化州市鸿盛房地产有限公司纳税人识别号91440****81358667U因采用直接送达邮寄送达等方式无法向你公司送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条规 ...
2023-08-31 来源：协同财税网
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