土地增值税相对于房地产企业而言是一个最大的税种因其核算与缴纳的周期长计算复杂税负高等情况一直是企业不愿正常清算的原因因此很多企业不想这么复杂想核定征收如XX房地产公司2000年成立2001年取得立项批复并于当年开工该项目2007年竣备企业一 ...
2023-01-04 来源：协同财税网
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个人所得税专项附加扣除包含子女教育继续教育大病医疗住房贷款利息住房租金赡养老人3岁以下婴幼儿照护7个项目作为减负利器的专项附加扣除有哪些常见的误区？现为大家整理了以下在填报个税专项附加扣除时容易混淆的几个问题赶紧一起学习吧！01子女教育问我 ...
2023-01-03 来源：协同财税网
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企业所得税法第八条规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的支出包括成本费用税金损失和其他支出准予在计算应纳税所得额时扣除如果说实际发生就是实际支付那么企业所得税税前扣除全部遵循收付实现制但企业所得税法实施条例第九条明确规定企业应纳税所得额的 ...
2022-12-30 来源：协同财税网
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问题房地产项目在取得土地时跟村委签订了三旧合作协议约定竣备后须无偿返还商铺给村委返还时商铺按市场价视同销售确认收入企业所得税上能否确认收入的同时也把收入的金额同时确认为成本即假如确认的收入是1亿元企业同时确认视同销售的成本1亿元汇总看对企业 ...
2022-12-28 来源：协同财税网
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★问题★回迁物业及销售物业的登记价与开票价之间有何关系？★回答★回迁物业登记价格与开票价格没有必然的联系登记价主要根据合同协议中约定的价格确定开票价格主要根据实际销售价格进行确定回迁物业不存在销售价格房地产开发企业可灵活处理开票价格将影响开 ...
2022-12-22 来源：协同财税网
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建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定从应付的工程款中预留用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷承包人应负责维修并承担鉴定及维修费用如承包人不维修也不承担费用发 ...
2022-12-19 来源：协同财税网
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一资本化的利息支出应调整为财务费用根据国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函2010220号第三条第四款规定土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出应调整至财务费用中计算扣除在土地增值税清算时即使利息支出已经资本化并计入 ...
2022-12-19 来源：协同财税网
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母公司无偿借款给子公司计算企业所得税需要作纳税调整吗？母公司为了支持子公司发展常年向子公司无偿提供流动资金1500万元不收取任何利息近期当地税务机关根据企业所得税法第四十一条规定要求企业对此部分无偿提供的资金按照人民银行同期贷款利率计算利息 ...
2022-12-19 来源：协同财税网
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国家税务总局株洲市税务局第一稽查局税务处理决定书株税一稽处202225号湖南润露建筑工程有限公司纳税人识别号91430202MA4RW7Q16M我局所于2022年9月20日至2022年12月13日对你单位地址:湖南省株洲市荷塘区金精路158 ...
2022-12-16 来源：协同财税网
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最近B企业向我们采购了一批货物但由于B企业发生违约所以我们企业在收取货款的同时额外向购买方收了一笔违约金那这笔违约金到底要不要缴纳增值税呢？A根据中华人民共和国增值税暂行条例第六条规定销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用但 ...
2022-12-13 来源：协同财税网
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