土地增值税是保障收入公平分配促进房地产市场健康发展的有力工具本篇土地增值税清算政策解读及实战演练的税务知识是税云服务平台小编专门为与土地增值税清算业务相关的房地产企业整理的实战内容这篇文章中为您详细描述了在房地产开发企业土地增值税清算相关的 ...
2021-08-30 来源：协同财税网
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关于加强土地增值税征管工作的通知国税发201053号规定为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用各地须对目前的预征率进行调整除保障性住房外东部地区省份预征率不得低于2%中部和东北地区省份不得低于1.5%西部地区省份不得低于1%各地要根据不同类 ...
2021-08-27 来源：协同财税网
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土地增值税是保障收入公平分配促进房地产市场健康发展的有力工具本篇房地产开发企业土地增值税预征率及风险须知的税务知识是税云服务平台小编专门为税务会计整理的税务实操内容这篇文章中为您详细描述了在房地产开发企业土地增值税清算中存在的税收问题及风险 ...
2021-08-27 来源：协同财税网
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2020年以来在一系列调控政策的约束下房地产行业的日子过的越发艰难2021年7月23日住建部等8部门又发新规关于持续整治房地产市场秩序的通知建房202155号以下称55号文明确提出力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转这应是一个比较明 ...
2021-08-26 来源：协同财税网
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接上期商业用房采取层高系数法进行建筑成本调整的利弊分析商业用房因为层高较高若采用建筑面积法进行成本分摊难免有失公允这个时候采用层高系数法进行成本分摊显得更为科学但是这个方法也有利有弊如下我们将展开具体分析案例某房地产公司开发房屋总可售面积1 ...
2021-08-26 来源：协同财税网
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接上期4以土地投资到开发企业的如何确认地价款关于这个问题国内目前存在两种主流观点一种是以湖北为代表的主要看鄂地税发201463号这个文件湖北税局认为投资联营企业将暂免土地增值税的原投入土地房地产再转让的应征收土地增值税以转让价格确认收入以原 ...
2021-08-25 来源：协同财税网
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随着我国内外部发展环境不断变化新的经济业态不断涌现传统税收征管模式不再适应新的经济社会发展模式面对新经济蓬勃发展趋势和日益增长的电子化服务需求全国税务信息化建设进程不断加速今年以来广东税务深入贯彻落实中办国办印发的关于进一步深化税收征管改革 ...
2021-08-25 来源：协同财税网
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摘要土地增值税清算的税收政策较为复杂并且税负较高已成为所有房地产企业开发过程中需要重点关注的税种之一一般房地产企业而言拿地到开发需要经历一段时间再考虑开发到土地增值税清算的时间中间跨度3～5年左右甚至更长中间可能经历政策的变更如营改增增值税 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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一虚列公共配套设施支出企业在签订建筑安装合同时已经将附属工程水电工程屋面防水工程等包括在合同总价款中在工程完工结转成本时又就这些单项签订大额虚假合同或者作为公共配套设施支出发票重复进入开发成本二扩大开发项目成本费用1虚开材料发票2以预算发包 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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接上期无产权地下车库涉税解析地下车库大致分为两类一类是利用地下人防所形成的另一类则是非人防地下车库其中非人防地下车库又可分为两类一类是可以办理产权证另一类则是无产权车库因此没有产权的车库总共有两种类型一种是人防车库另一种是非人防的普通型车库 ...
2021-08-24 来源：协同财税网
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