楼盘逾期交楼赔付给业主逾期交房违约金如何确认房子增值税收入及开票内容公司开发的楼盘逾期交付给业主需赔偿业主自约定交付日之次日起至实际都到交付使用条件之日止的违约金可否按合同房款金额减赔付给业主违约金后的金额确认增值税收入及开具发票公司的理由 ...
2020-11-16 来源：协同财税网
2407
经常有人在讲会计报表的收入增值税纳税申报表的收入和企业所得税纳税申报表的收入三者必须一致否则就会触发税务预警我们先不讨论这样的说法对或者不对且看眼下胶着的美国总统选举两个老头在那儿闹腾一方宣布胜选一方不肯认输最后拜登或者特朗普无论谁当选都是 ...
2020-11-16 来源：协同财税网
2445
请问土地增值税条例中第六条开发间接费用是指直接组织管理开发项目发生的费用包括工资职工福利费折旧费修理费办公费水电费劳动保护费周转房摊销等中的职工福利费指哪些具体的项目？交通补助出差是否可以计入还有这个福利费可不可以有少量的餐费？答复机构河南 ...
2020-11-16 来源：协同财税网
2782
问我公司为建筑企业为某房地产公司2016年以前的老项目提供了建筑服务有部分工程款未开具发票现我公司在工地的建筑企业已全部由原来的核定征收方式变为查账征收如果现在开具2016年以前项目的发票是否还可以采用核定征收方式交纳税款谢谢！河北省税务局 ...
2020-11-14 来源：协同财税网
2141
问我公司是房地产开发企业已经预售了一部分期房已经预售的期房所占的占地面积什么时候可以从土地使用税计税面积中扣除？答国家税务总局云南省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据财政部国 ...
2020-11-14 来源：协同财税网
2353
问延期缴纳土地出让金产生的利息是否缴纳契税？如果缴纳能否在土地增值税清算前全额扣除？您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国契税暂行条例国务院令第224号第四条规定契税的计税依据一国有土地使用权出让土地使用权 ...
2020-11-14 来源：协同财税网
4505
近年来越来越多的房地产开发企业开始注重轻资产管理运营模式寻找与当地政府和其他房地产开发企业合作运用自身专业化团队组织和丰富管理经验开展委托代建业务实务中许多财务人员会将代建模式与其他业务模式混淆本文将对地产企业委托代建业务的涉税问题进行分析 ...
2020-11-14 来源：协同财税网
2548
问国税函2010220号安置用房视同销售处理按照市场价格确认收入同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费我司土增税采用三分法安置房符合普通住宅则安置房这笔拆迁补偿费视同销售收入是在整个项目中分摊即不仅可在普通住宅分摊也可在非普通以及其他业态 ...
2020-11-13 来源：协同财税网
2898
问1采用三分法的土地增值税清算项目未交纳土地出让金的地下可售面积部分例如非人防车位储藏室是否分摊土地成本？2根据下方的文件未交纳地下面积土地出让金的地下可售面积部分例如地下非人防车位储藏室是否作为已交纳土地出让金的受益对象？国家税务总局关于 ...
2020-11-13 来源：协同财税网
3100
回迁房视同销售的收入如何确认关系到土地增值税清算收入和增值税及企业所得税应纳税额的计算对企业影响很大实务中房价总体上呈逐年上涨之势参照年度如何确认将直接影响视同销售收入的计算鉴于实操中这一问题有不同的口径建议相关企业咨询主管税务机关后再做处 ...
2020-11-13 来源：协同财税网
2492
0538-6309977
sdxt12366@126.com
