地下车库有别于地上车库因其不是作为区分所有建筑物的附属设施兴建既不是在开发商土地上建造也不能说完全就是在业主共有的土地使用权上兴建故其归属常引发争议对应的成本分摊与涉税处理也就成了难点问题上期我们对地下车位的分类与归属分摊与计税问题进行了简 ...
2019-11-26 来源：协同软件
5599
从企业所得税的角度看建筑业具有人员相对集中规模大小不一成本结构稳定和收入确认困难等特点这也是企业所得税征管中的难点和焦点调研中发现建筑业企业所得税管理尤其是在核定征收向查账征收过渡中面临一些问题需要想办法加以解决笔者建议一是建立项目台账实现 ...
2019-11-26 来源：协同财税网
3625
财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知财税201913号规定2019年1月1日至2021年12月31日对月销售额10万元以下含本数的增值税小规模纳税人免征增值税针对这个问题许多纳税人还存有误区今天小编就是来帮助大家消灭误区的 ...
2019-11-26 来源：协同财税网
3103
本文对总分机构有关企业所得税增值税政策以问答形式进行梳理一共归纳了37问企业所得税一居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构如何计算缴纳企业所得税？答根据中华人民共和国企业所得税法第五十条第二款规定居民企业在中国境内设立不具有法人资格 ...
2019-11-25 来源：协同财税网
3914
1纳税人在什么情况下按照房地产评估价格计算征收土地增值税一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第九条规定纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收一隐瞒虚报房地产成交价格的二提供扣除项目金额不实的三转让房地产的成交价 ...
2019-11-25 来源：协同财税网
3059
房地产开发企业的税收负担之重税制之复杂可谓据所有企业之冠据行业一般数据统计税收成本对于房地产开发企业来说是仅次于土地成本的第二大成本支出很多情况下甚至高于建安成本和资金成本因为对于房地产开发企业而言做好企业开发建设全流程的税务筹划尤其重要房 ...
2019-11-22 来源：协同财税网
3662
第一部分自然人个人相关问题01亲属之间无偿转让股权需要交个人所得税吗？答亲属之间无偿转让股权是否征税需区分情形按照国家税务总局关于发布股权转让所得个人所得税管理办法试行的公告国家税务总局公告2014年第67号第十三条的规定如果符合以下情形的 ...
2019-11-22 来源：协同财税网
3515
广东国家税务总局广东省税务局关于征求广东省三旧改造税收指引意见的函粤税函2019889号摘要1.4征收或收购方式收储后以限地价竞配建方式供地1.4.1情况描述限地价竞配建是指土地招拍挂环节政府限定最高地价达到限定地价后开发商竞拍安居房的配建 ...
2019-11-21 来源：协同财税网
4053
问A公司于营改增之前购买两套住房作为办公日前该公司将购买的住房予以出售请问企业销售外购住房是否比照个人销售住房减免增值税土地增值税？答一增值税方面北京市上海市广州市和深圳市之外的地区个人将购买不足2年的住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳 ...
2019-11-21 来源：协同财税网
4254
房地产开发企业的融资从渠道看通常有两大类一是债权融资一类是权益融资今天我们主要来聊聊债权融资费用在土地增值税和企业所得税前扣除的问题债权融资是指企业通过举债的方式进行融资债权融资所获得的资金企业需要支付利息并在借款到期后向债权人偿还本金融资 ...
2019-11-21 来源：协同财税网
3528
0538-6309977
sdxt12366@126.com
