一名会计好友跟老师分享了她亲身经历的调账风险去年有一笔向股东借入款100万元由于挂账时间太长根本也无须偿还但是又不想将无法支付的应付款项转为公司的营业外收入因此突发奇想做了如下调账分录借其他应付款-股东100万元贷资本公积100万元2018 ...
2019-12-02 来源：协同财税网
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业务形式看起来千变万化纷繁复杂理清政策规定方可以不变应万变本文结合最新政策对营改增以来房地产开发企业的专属增值税及发票政策进行梳理对散乱的政策按事项进行分类归纳总结对每个政策规定的出处进行了标注一纳税人在中华人民共和国境内销售自行开发的房地 ...
2019-12-02 来源：协同财税网
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业内有观点认为房地产开发期间缴纳的土地使用税可计入土地征用及拆迁补偿费在土地增值税清算中予以扣除其依据是企业产品成本核算制度试行财会201317号的第二十六条具体内容如下土地征用及拆迁补偿费是指为取得土地开发使用权或开发权而发生的各项费用包 ...
2019-11-29 来源：协同财税网
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2018年6月6日国家税务总局发布了企业所得税税前扣除凭证管理办法国家税务总局公告2018年第28号从此企业所得税税前扣除凭证有了更明确的规定土地增值税的扣除凭证呢？国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发200 ...
2019-11-29 来源：协同财税网
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1在计算土地增值税时旧房及建筑物的评估价格是如何确定的？根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条第四款规定旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成 ...
2019-11-28 来源：协同财税网
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以转让股权的方式转让土地使用权被征土地增值税冤枉吗？下面来看一个真实案例2010年12月22日刘某向淮北市国土资源局提交土地竞买申请书参与淮国土挂201058号地块面积30.2985亩的国有建设用地使用权的竞拍同日向该局交付保证金2150万 ...
2019-11-28 来源：协同财税网
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1中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制是否缴纳土地增值税？根据财政部国家税务总局关于中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制有关税收问题的通知财税2011116号规定二对因中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制中国邮政集团公司向中国邮 ...
2019-11-27 来源：协同财税网
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案例1.以协议方式取得国有土地使用权契税缴纳问题某房地产企业2019年3月以协议方式取得一块国有土地使用权向国土局支付土地出让金5亿元又向原住户支付安置补助费2亿元支付地上附着物补偿费0.5亿元支付市政建设配套费1亿元那么该房地产开发企业取 ...
2019-11-27 来源：协同财税网
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通过实践调研发现在土地增值税清算实务中房地产企业存在以下典型的11种少缴纳土地增值税的风险1房地产企业甲供工程业务重复扣除甲供材料成本少缴纳土地增值税2多个开发项目共同发生的拆迁补偿安置房成本没有按照开发项目正确分摊从而导致先开发的项目少缴 ...
2019-11-27 来源：协同财税网
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江苏省税务局我的2018年的奖金是在2019年2月份发放的当时按照全年一次性奖金扣除办法计算缴纳了年终奖个人所得税500元我的问题是1我的2019年奖金在2020年2月份发放这笔年终奖是否在2021年汇算清缴而不是2020年2如果我2019 ...
2019-11-26 来源：协同财税网
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