案例1.以协议方式取得国有土地使用权契税缴纳问题某房地产企业2019年3月以协议方式取得一块国有土地使用权向国土局支付土地出让金5亿元又向原住户支付安置补助费2亿元支付地上附着物补偿费0.5亿元支付市政建设配套费1亿元那么该房地产开发企业取 ...
2019-11-27 来源：协同财税网
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通过实践调研发现在土地增值税清算实务中房地产企业存在以下典型的11种少缴纳土地增值税的风险1房地产企业甲供工程业务重复扣除甲供材料成本少缴纳土地增值税2多个开发项目共同发生的拆迁补偿安置房成本没有按照开发项目正确分摊从而导致先开发的项目少缴 ...
2019-11-27 来源：协同财税网
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江苏省税务局我的2018年的奖金是在2019年2月份发放的当时按照全年一次性奖金扣除办法计算缴纳了年终奖个人所得税500元我的问题是1我的2019年奖金在2020年2月份发放这笔年终奖是否在2021年汇算清缴而不是2020年2如果我2019 ...
2019-11-26 来源：协同财税网
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地下车库有别于地上车库因其不是作为区分所有建筑物的附属设施兴建既不是在开发商土地上建造也不能说完全就是在业主共有的土地使用权上兴建故其归属常引发争议对应的成本分摊与涉税处理也就成了难点问题上期我们对地下车位的分类与归属分摊与计税问题进行了简 ...
2019-11-26 来源：协同软件
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从企业所得税的角度看建筑业具有人员相对集中规模大小不一成本结构稳定和收入确认困难等特点这也是企业所得税征管中的难点和焦点调研中发现建筑业企业所得税管理尤其是在核定征收向查账征收过渡中面临一些问题需要想办法加以解决笔者建议一是建立项目台账实现 ...
2019-11-26 来源：协同财税网
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财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知财税201913号规定2019年1月1日至2021年12月31日对月销售额10万元以下含本数的增值税小规模纳税人免征增值税针对这个问题许多纳税人还存有误区今天小编就是来帮助大家消灭误区的 ...
2019-11-26 来源：协同财税网
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本文对总分机构有关企业所得税增值税政策以问答形式进行梳理一共归纳了37问企业所得税一居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构如何计算缴纳企业所得税？答根据中华人民共和国企业所得税法第五十条第二款规定居民企业在中国境内设立不具有法人资格 ...
2019-11-25 来源：协同财税网
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1纳税人在什么情况下按照房地产评估价格计算征收土地增值税一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第九条规定纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收一隐瞒虚报房地产成交价格的二提供扣除项目金额不实的三转让房地产的成交价 ...
2019-11-25 来源：协同财税网
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房地产开发企业的税收负担之重税制之复杂可谓据所有企业之冠据行业一般数据统计税收成本对于房地产开发企业来说是仅次于土地成本的第二大成本支出很多情况下甚至高于建安成本和资金成本因为对于房地产开发企业而言做好企业开发建设全流程的税务筹划尤其重要房 ...
2019-11-22 来源：协同财税网
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第一部分自然人个人相关问题01亲属之间无偿转让股权需要交个人所得税吗？答亲属之间无偿转让股权是否征税需区分情形按照国家税务总局关于发布股权转让所得个人所得税管理办法试行的公告国家税务总局公告2014年第67号第十三条的规定如果符合以下情形的 ...
2019-11-22 来源：协同财税网
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