按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除请问这里的拆迁补偿费除了以货币支付所形成的拆迁补偿费是 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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一土地增值税相关政策文件全在这里了1.土地增值税文件汇集1994-20192.中华人民共和国土地增值税暂行条例3.中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则4.国税函发1995110号土地增值税宣传提纲5.国税发2006187号房地产开发企业 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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一土地进入市场的正常流程根据土地储备管理办法以及土地地上建筑物征用与拆迁补偿条例各地根据城市建设发展和土地市场调控的需要合理制定土地储备计划由土地储备机构对拟收储的土地不管何种性质土地进行一级整理开发完成地块内的道路供水供电供气等基础设施的 ...
2019-10-15 来源：协同财税网
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一划重点01视同销售一根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局第50号令第四条规定单位或者个体工商户的下列行为视同销售货物一将货物交付其他单位或者个人代销二销售代销货物三设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人将货物从一个机 ...
2019-10-15 来源：协同财税网
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作为房地产开发企业您肯定经历过土增清算后又卖掉清算项目房产的情况那您对这部分后来卖掉的房产是怎么再去进行清算的呢？有没有受到过诸多困扰？本文通过案例为您梳理可能受到的几个主要困扰期待为您排忧解难政策规定国税发2006187号文件第八条规定在 ...
2019-10-14 来源：协同财税网
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问我公司销售汽车实行三包服务在保修期内提供免费维修消耗的材料或免费更换的配件是否要进项税转出或视同销售？答根据中华人民共和国增值税暂行条例国务院令第691号第十条的规定用于简易计税方法计税项目免征增值税项目集体福利或者个人消费的购进货物劳务 ...
2019-10-14 来源：协同财税网
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本文为大家收集整理了房地产企业集团关联交易股权转让费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的12项涉税风险点1.项目公司设立方式未考虑税收因素★风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增 ...
2019-10-14 来源：协同财税网
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老带新是房地产企业经常使用的一种营销策略老带新不仅可以有效节约营销成本同时也便于操作促进口碑传播提升项目品牌上均是最行之有效的方式那么房地产企业支付个人老带新报酬应当如何纳税？一增值税老业主提供了介绍服务属于销售服务根据中华人民共和国增值税 ...
2019-10-12 来源：协同财税网
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为扶持经济发展各地政府常用多种形式支持企业这其中有征税收入也有不征税收入你能分辨清楚吗？别急今天一文带你读懂收到政府资产该如何进行涉税处理根据国家税务总局关于企业所得税应纳税额所得额若干问题的公告国家税务总局公告2014年29号规定企业收到 ...
2019-10-11 来源：协同财税网
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1房地产开发企业将自建商品房转为自用是否视同销售缴纳企业所得税？根据国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知国税函2008828号第一条规定企业发生下列情形的处置资产除将资产转移至境外以外由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变可 ...
2019-10-09 来源：协同财税网
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