前几天有个朋友向我咨询一个问题我公司是简易计税征收的之前预缴商品房增值税3％现9月开不动产正式销售发票发票上税率是5％那计提税费时如何记账？借营业税金及附加贷应交税费——增值税是3％还是5％？该账务处理借方和贷方科目均不正确借方科目方面科目 ...
2019-11-05 来源：协同财税网
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成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响不同的选择可能导致的土地增值税税负不一样针对这一问题我们就分摊方法各地法规案例解析及常见问题答疑进行综合梳理形成土地增值税清算成本分摊专题在此分享给大家本次我们着重介绍房地产项目的成本构 ...
2019-11-05 来源：协同软件
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根据财政部税务总局关于明确生活性服务业增值税加计抵减政策的公告财政部税务总局公告2019年第87号规定2019年10月1日至2021年12月31日允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减应纳税额为便捷您的理解和操作我们分类 ...
2019-11-05 来源：协同财税网
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问公司将开发的房屋以低于成本价销售给本单位员工是否缴纳个人所得税？答财政部关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知财税2018164号规定单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工职工因此而少支出的差价部分符合财政部国家税务总局关于 ...
2019-11-04 来源：协同财税网
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正文差旅费几乎是家家企业都会发生因此差旅费的财税处理几乎会计人员都会遇到但是看似平常而简单的差旅费里面却包含了很多财税问题其中税务问题就涉及到增值税企业所得税和个人所得税等稍不注意就会出现问题一差旅费具体包括的内容对于差旅费应该包括哪些具体 ...
2019-11-04 来源：协同财税网
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正文最近笔者遇到了这样一个案例房地产开发企业预售未完工房产在房产竣工后未及时结转成本和收入进行税会差异调整给自身带来了税务风险案例介绍房地产开发企业甲公司于2017年5月开始预售一处楼盘合同约定的房产交付时间为2019年10月该楼盘于当年售 ...
2019-11-04 来源：协同财税网
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实务中许多企业为了体现对员工的人文关怀提高员工工作的积极性往往会为员工提供各种福利值得关注的是企业福利费的扣除在税法上有明确的规定处理不当往往会给企业带来一定的税务风险某市R公司于2018年计提福利费20万元未超过工资薪金总额的14%201 ...
2019-11-02 来源：协同财税网
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以房抵工程款的交易行为处理不当将存在一定的法律财务和税务风险要提升房地产企业和建筑企业的税收安全必须对以房抵工程款的交易行为采取一定的财税法风险管控策略房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑 ...
2019-11-01 来源：协同财税网
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国家税务总局广州市税务局第二稽查局税务处理决定书穗税二稽处2019150460号广州市中村房地产开发有限公司我局于2017年3月16日至2019年9月19日对你单位2015年1月1日至2016年12月31日的税费申报缴纳情况情况进行了检查违 ...
2019-11-01 来源：协同财税网
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全面营改增后随着国地税的合并和金税三期数据控税的严征管体制的实施企业存在的给予税点购买发票充成本虚列人员工资名单做大人工成本虚开发票做成本等解决企业难以取得发票的方法难以逃脱金税三期系统的监控于是现代企业为了解决实践中一些难以取得发票的问题 ...
2019-10-31 来源：协同财税网
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