房地产企业的会计核算不同于工业企业和商品流通企业工业企业会计核算比较繁琐既涉及产品生产又涉及产品销售工业产品的成本归集和分摊有多种计算方法科目设置也比一般的商业企业要多商品流通企业的会计核算相对简便只是涉及商品的流转过程而房地产企业的项目开 ...
2020-08-01 来源：协同财税网
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企业取得财政性资金是作为不征税收入好还是作为征税收入处理的好？继而又问如果有研发项目如何处理取得的财政性资金为佳？如果按不征税收入处理就一定少缴税吗？且看本文是如何解析的相信一定会对您有所帮助！分析首先不征税收入用于研发的支出也好哪怕是不用 ...
2020-07-31 来源：协同财税网
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房地产开发企业销售商品房采用的是预售制度税法要求房地产开发企业在收到预售房款后缴纳企业所得税企业收到的预收房款会计处理上并未确认收入而确认为一项负债即预收账款国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知国税发200931号 ...
2020-07-31 来源：协同财税网
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对房地产开发企业来说项目开发可能是几期同时进行开发并且在同一期产品中又涉及到不同的产品类型这就需要对开发过程中发生的共同费用进行合理的分摊在不同的税种中对不同类型的成本分摊方法又各有区别本文将对此进行简单的梳理一企业所得税法中成本分摊方法根 ...
2020-07-28 来源：协同财税网
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问房地产企业利用规划配套设施如会所物业管理用房发生的售楼部样板房的设计建造装修等费用土地增值税企业所得税房产税怎么扣除处理？陕西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下房地产企业单独 ...
2020-07-27 来源：协同财税网
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相对其他行业房地产企业因行业特殊性所得税汇算清缴中税法对其有很多特殊规定如财务人员不特别关注必将引发涉税风险所得税汇算清缴时房地产企业除需遵循一般企业所得税汇算清缴政策外还需关注哪些特殊事项？这些问题如不能解决房地产企业所得税汇算清缴涉税风 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号规定一计征契税的成交价格不含增值税二房产出租的计征房产税的租金收入不含增值税三土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入以下例题涉及土地增值税的除特别说 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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买楼送家电已经是现在促销活动的常态想必大家在税务处理上也比较熟悉但是现在不少开发商为了促进业主尽快收楼会举行收楼庆典赠送一些家电小礼品对规定时间内收楼的业主进行奖励接下来我们对于收楼庆典赠送家电的这种情况的税务处理进行一些讨论一增值税的税务 ...
2020-07-21 来源：协同财税网
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