一计入税金及附加借税金及附加贷应交税费——应交消费税应交税费——应交资源税应交税费——应交环境保护税应交税费——应交城市维护建设税应交税费——应交土地增值税应交税费——应交房产税应交税费——应交城镇土地使用税应交税费——应交车船税应交税费— ...
2020-08-20 来源：协同财税网
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房地产开发公司出租地下车位使用权与业主签订合同约定使用年限为20年使用费一次性收取对这笔收入是否应当缴纳土地增值税？答根据土地增值税暂行条例及其实施细则的有关规定土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物的 ...
2020-08-18 来源：协同财税网
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母公司将房产土地等无偿划转给100%控股的子公司需要缴纳哪些税？企业所得税母公司将房产土地等无偿划转给100%控股的子公司若是符合财税2014109号中规定的条件可以选择进行特殊性税务处理免征企业所得税注意1选择适用特殊性税务处理后作为资产 ...
2020-08-18 来源：协同财税网
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第一部分增值税房地产开发纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目根据相关税收政策规定要预缴增值税发生销售按销售额计征增值税一预缴计税申报一计税依据根据房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年 ...
2020-08-17 来源：协同财税网
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问题内容我公司是房地产开发企业本季度开始预售商品房我想咨询下季度所得税预缴时期间费用和税金及附加是否可以抵扣应预缴所得税额是预收款*预计毛利率*25%还是预收款*预计毛利率+本期利润总额*25%十分感谢！答复机构河南省税务局答复时间2020 ...
2020-08-17 来源：协同财税网
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关于房地产企业预提成本问题你好我是一家房地产开发企业在确认收入时未取得全部发票根据2009年31号文国税发200931号第三十二条除以下几项预提应付费用外计税成本均应为实际发生的成本一出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的 ...
2020-08-15 来源：协同财税网
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土地作为当今社会最为稀缺的资源之一是众多房地产企业争宠的资源当房地产企业拿到土地时考虑到市场需求不足暂缓开发出现许多囤地现象国家专门针对这种现象制定了闲置土地处置办法和城市房地产开发管理暂行办法等规定明确指出以出让方式取得土地使用权进行房地 ...
2020-08-13 来源：协同财税网
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房地产企业在项目开发过程中由于项目竣工验收后需要进行土地增值税清算通常会形成的亏损的情况如果在企业注销税务登记时还没有弥补亏损企业可在注销前提出申请税务机关将多缴的企业所得税予以退税房地产开发企业由于土地增值税清算原因导致多缴企业所得税的退 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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很多当地的中小房地产企业名下有土地但是随着国家层面及各地楼市调控政策的不断深化和加强这些企业由于资金的问题存活越来越难因此被一些大型的房地产企业吞并吞并的过程中很多企业选择了以股权收购模式来操作那么这种模式具体如何操作为什么要选择这种模式这 ...
2020-08-07 来源：协同财税网
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房地产企业销售自行开发的房地产项目支付的销售佣金按照新收入准则的相关规定有可能资本化税法对此规定有何差异本文分析如下案例一甲房地产开发公司销售房屋向房屋销售中介公司支付佣金500万元不含税房屋销售中介公司开具税率6%的增值税专用发票房屋销售 ...
2020-08-07 来源：协同财税网
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