在建工程转让法律纠纷案例一项目背景现有某房企以下称E公司拟收购某城市主城区尚未竣工验收的房地产项目以下称F项目因F项目欠施工方工程款进度款5000万元土地方无法到期履行支付义务双方发生纠纷其后导致工程停建尚未竣工验收施工方除了向人民法院起诉 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
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股权与在建工程转让税负对比案例一项目背景A公司名下有一在建工程项目总投入预计22亿元其中土地价款5亿元开发成本5亿元截止项目交易日前已发生资本化利息0.5亿元该项目为2016年4月30日后拿地目前进场进行了施工并已取得建筑施工许可证总投资已 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则和北京市地方税务局公告2016年第7号规定开发间接费用是纳税人直接组织管理开发项目实际发生的费用包括工资职工福利费折旧费修理费办公费水电费劳动保护费周转房摊销等理由一从合同内容看无法确认为项目部专 ...
2025-08-07 来源：协同财税网
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甲公司为乙公司装修办公楼工程已竣工乙公司至今尚欠甲公司装修尾款763万元含税按照合同约定已到付款期限鉴于乙公司经营困难经双方协商甲公司减免乙公司109万元乙公司支付现金109万元剩余装修款545万元以该公司近250㎡的商铺以市价抵偿甲乙两公 ...
2025-08-05 来源：协同财税网
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政府搬迁补偿涉税处理问题A单位办公楼所在地区由于城市改建项目需要政府进行拆迁置换搬迁到所属区另一个地方继续办公同时取得了一定数额的搬迁补偿款税收方面是如何规定的呢？分税种来解答1.增值税免政策依据财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政 ...
2025-08-04 来源：协同财税网
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在现实中有些企业的厂区以外也会存在一些闲置的土地于是有的企业就非法占用了本不属于自己产权的土地有的还在非法占用的土地上建造简易的房屋用于生产经营活动企业对于这种违章占地违章建造房屋的行为一旦被政府有关部门发现并要求拆除时一般情况下就会无条件 ...
2025-08-04 来源：协同财税网
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一所得税会计口径一般以交房确认销售收入税务口径国家税务总局关于印发的通知国税发200931号规定企业通过正式签订房地产销售合同或房地产预售合同所取得的收入应确认为销售收入的实现房地产企业销售未完工产品应当按照预计计税毛利率计算应纳税所得额开 ...
2025-08-01 来源：协同财税网
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现阶段越来越多的房地产开发企业开始「现房销售」那么房企就会面临一个问题销售「现房」是否预缴增值税土地增值税和企业所得税？首先什么是「现房」？商品房销售管理办法建设部令第88号第三条对商品房现售和预售做了明确区分即商品房销售包括商品房现售和商 ...
2025-08-01 来源：协同财税网
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一土地使用权取得环节取得国有建设用地使用权是实施房地产项目开发的前提房地产开发企业取得土地使用权的方式主要有出让划拨转让等一收到政府部门土地出让金返还少缴税款风险涉及税种企业所得税土地增值税场景描述国家对土地出让实行招拍挂方式房地产企业在取 ...
2025-07-30 来源：协同财税网
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税务机关在征税过程中经常碰到认定纳税人计税依据偏低进行核定的情况哪些情况下可以进行核定？核定的方法有哪些？这些都需要我们认真进行分析确认一增值税明显偏低且无正当理由有关核定文件一有关文件规定1中华人民共和国增值税暂行条例第七条纳税人发生应税 ...
2025-07-30 来源：协同财税网
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