浅谈当前房地产行业税务实践的立与破当前是房地产行业最难的阶段也是房地产行业税收环境最难的阶段过去的我是一位税务理论研究者和征管实践创新者现在的我是一位税务实务探索者和税务使命践行者从1999年开始从事税务工作至今已有二十多年我对当前的税务环 ...
2024-05-29 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法国税发200931号第九条的规定开发产品完工后企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额计入当年度企业本项目与其他项目合 ...
2024-05-28 来源：协同财税网
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众所周知房地产行业是国民经济的重要组成部分在整个国民经济体系中扮演着十分重要的角色随着房地产市场的逐步发展与房地产相关的税收政策和税收征管也逐渐完善房地产开发具有周期性长复杂度高综合性强的特点房地产开发企业在开发运营管理过程中需要运用到诸多 ...
2024-05-24 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十七条规定企业在生产经营活动中发生的合理的不需要资本化的借款费用准予扣除那么企业发生的哪些利息支出可以在企业所得税税前扣除呢？我们一起来了解一下吧！一利息支出税前扣除的基本规定企业在生产经营活动中发 ...
2024-05-24 来源：协同财税网
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售楼处作为开发商展示项目样本接待咨询的场所是销售工作的重要场所其发生的建造成本应如何处理？本文就常见的几种情况进行逐一分析一项目主体内改造的售楼部账务处理开发商将建造在主体内的底商作为售楼部销售完成后将商铺进行出售处理这种情况下商铺建造成本 ...
2024-05-21 来源：协同财税网
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一政策要点解析要点一扣除金额的确认——57号文总原则为损失的净额换个角度说就是对于在损失确认过程中可收回的部分不得确认损失包括1现金短缺固定资产和存货盘亏毁损报废和被盗时责任人的赔偿额或保险公司的赔款2应收预付账款和股权投资的可收回金额特别 ...
2024-05-21 来源：协同财税网
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主持人:各位网友上午好！欢迎登录大连市政府门户网站在线访谈！主持人:为宣传落实好国家出台的各项企业所得税政策明确日常征管中常见的各类问题辅导企业做好2023年度企业所得税汇算清缴工作持续优化大连税收营商环境今天我们邀请到了国家税务总局大连市 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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一基本情况2022年8月某公司拍得深圳一住宅地块土地出让金30亿元土地出让合同约定计入容积率的总建筑面积不超过15万平方米其中住宅13.7万平方米商业7200平方米土地出让合同还约定住宅平均销售价格不超过4.6万平米住宅13.7万平方米中需 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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土地使用权作价入股是法律允许的但中华人民共和国城市房地产管理法第三十九条规定以出让方式取得土地使用权的转让房地产时应当符合下列条件:一按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书二按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设 ...
2024-05-17 来源：协同财税网
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土地置换是否涉税01留言时间纳税人所属地答复机构及时间留言时间2024-04-29纳税人所属地江西答复机构税务总局江西省税务局答复时间2024-04-2902问题内容我司于2007年取得A地块取得土地价款200万元已办理土地证一直未开发建设 ...
2024-05-17 来源：协同财税网
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