会计核算是涉税处理的基础同时营改增后增值税等税种和土地增值税在政策上关联更加紧密例如增值税不仅计提销项税直接影响土增税收入金额;而且土地价款作为房地产开发企业的重要成本在增值税处理中可以在销售额中扣减对土地增值税计税收入也有影响因此想深入理 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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前几日文章分析了房企在会计核算企业所得税增值税土地增值税上确认收入上的异同具体见链接房地产企业在会计核算企业所得税增值税土地增值税上确认收入有什么异同实务中房开企业可能同时开发N个项目有的项目还未完工有的项目完工未交付有的项目已经交付但未达 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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在促销活动中采用无偿赠送方式和收一分钱低价销售方式在税务处理上是大不同的我们先来看一下相关的政策规定一增值税方面1增值税暂行条例第七条纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的由主管税务机关核定其销售额2增值税暂行条例实施细则第四条 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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重点关注房企代收的租金补贴煤气天然气集资费水电开户费暖气集资费有线电视初装费电话初装费办理产权证费用房屋交易手续费产权登记费他项权利登记费权证工本费契税住房维修基金等代收款项的税务处理增值税中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务 ...
2023-08-07 来源：协同财税网
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去年审计调整厂房暂估入账固定资产今年财务收到发票入账在建工程怎么做审计调整解答对于已经达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产企业会计准则第4号——固定资产准则应用指南第一条第二项规定应按照估计价值确认为固定资产并计提折旧;待办理了竣 ...
2023-08-07 来源：协同财税网
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国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局关于送达税务处理决定书不予税务行政处罚决定书的公告哈税稽二送告202363号黑龙江明达房地产开发有限公司纳税人识别号91230111702905410F根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则中华人民共和 ...
2023-08-07 来源：协同财税网
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一般来说准予税前扣除的成本费用的前提必须一是已实际发生由于真实发生原则是准则预提费用在税前扣除不被允许二是接受的属于增值税应税项目的必须索取发票即便是估价入账也必须在汇算清缴期取得发票否则不允许税前扣除但房地产企业属于很特殊的行业房地产企业 ...
2023-08-04 来源：协同财税网
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动工预支款是工程的起动资金应当水电工进场前交付动工预支款又称材料备料款或者材料预支款它是发包人为了解决承包人工程施工前期资金紧张的难题而提早给付的资金施工企业收取动工款如何财税处理？一预收工程款不发生增值税纳税义务但应依法预缴增值税财税20 ...
2023-08-04 来源：协同财税网
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国家税务总局南昌市税务局第一稽查局2023年28号送达公告江西省绿拓建筑工程有限公司纳税人识别号:91360125MA35GL8B2T:因采用直接送达留置送达委托送达邮寄送达等方式无法向你单位送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施 ...
2023-07-31 来源：协同财税网
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国家税务总局济南市税务局第三稽查局税务处理决定书济南税稽三告字202326号济南乐友家房地产经纪有限公司我局于2023年5月15日作出税务处理决定书济南税稽三处202335号税务行政处罚决定书济南税稽三罚202329号由于采取其他送达方式无 ...
2023-07-27 来源：协同财税网
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