房地产项目财税处理与分析不良资产随着收购成本的不断抬高等市场因素影响房地产项目的预期盈利能力受市场的关注而被挤压长线来看少数投资者可能会凭借着较低的资本成本和较强的项目开发管理能力稳住项目利润为了确保项目盈利各投资者在拿项目前的税收管理一直 ...
2021-06-10 来源：协同财税网
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1.风险提示取得预收款项未按规定预缴税款风险描述根据国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告国家税务总局公告2017年第11号第三条和财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知财税201758号第三条规定纳税人提供建筑服务取 ...
2021-06-09 来源：协同财税网
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1合并申报对房地产交易税收申报是否有影响？2021年05月31日来源国家税务总局财产和行为税司目前纳税人申报房地产交易税收时一般使用不动产登记办税的综合申报表一并申报增值税所得税印花税契税等税种具体包括增量房交易申报表存量房交易申报表和土地 ...
2021-06-08 来源：协同财税网
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实物形式的拆迁补偿不能单独归集为拆迁还建面积的收入和成本一典型案例2008年3月A公司开始对X项目进行房地产开发2013年6月X项目竣工结算2016年11月A公司申请对X项目进行清算并提供了清算报告根据清算报告X项目应缴土增税897,214 ...
2021-06-08 来源：协同财税网
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问题内容领导您好！我是池州市一房地产企业我司开发的一个项目前期我司非人防地下车位准备出售给业主但该举措被当地政府叫停当地政府在政府网站信息公开目录公开回复:我县住宅小区车库均规划为公共车库以协议书方式约定一次性收取车位使用转让费车位租赁金行 ...
2021-06-07 来源：协同财税网
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房地产企业和施工企业在签订工程承包合同时会在条款中特别注明注明在工程竣工验收后从应支付给施工方的工程款中直接扣留一定比例的金额作为质保金质保金的作用实际上是房地产企业确保工程质量对施工企业进行作业监控的一项保障性措施待质保期结束后再将上述款 ...
2021-06-05 来源：协同财税网
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土地是不可再生的资源也是人类赖以生存的基础购买土地属于企业大宗交易因此需要谨慎处理土地使用权的核算较其他资产的核算较为特殊它不仅可以作为固定资产核算可能作为无形资产核算也可能作为投资性房地产核算甚至房地产开发企业还可能将其计入到所建造商品房 ...
2021-06-03 来源：协同财税网
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案例某公司为房地产开发企业执行企业会计准则2021年2月兑现上年激励措施奖励某高管住宅一套具体账务处理为借管理费用230000贷开发产品230000请问这么处理正确吗如果错误该如何进行纳税调整品税阁解析应用指南2014规定企业发生的职工福利 ...
2021-06-01 来源：协同财税网
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1房地产企业预收款认定问题内容关于房地产开发公司销售自行开发房地产收取的预收款请问1预收款的内容包括分期取得的预收款首付+按揭+尾款全款取得的预收款定金但不包括签订房地产销售合同之前所收取的诚意金认筹金和订金2预收款的时点为不动产交付业主之 ...
2021-05-31 来源：协同财税网
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最近财税评论Lawping学习和发布了一些地方土增税或房产管理的政策是自己学习的一个过程也为读者提供一点各地政策口径的启发今天主要谈谈对2016年厦门市土地增值税清算管理办法中第三十九条一项条款的想法公共配套设施转为企业自用或用于出租等商业 ...
2021-05-28 来源：协同财税网
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