二不同税种的收入金额差异某房地产开发企业取得20000平方米土地使用权用于房地产开发支付土地价款45000万元取得省财政厅监制的财政票据上述土地分两期开发一期二期开发土地面积均为10000平方米两期可供出售的建筑面积均为40000平方米其中 ...
2021-04-19 来源：协同财税网
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现在做新项目的投资测算一般都需要各部门的配合完成一般来说设计部提供强排指标成本部提供各项成本营销部提供售价和回款节奏运营部提供关键节点大家按照测算模板的要求录入数据投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿财务部进行最终的审查才算最终成稿但是实际 ...
2021-04-19 来源：协同财税网
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"什么是房地产老项目？什么是建筑工程老项目？两者是不是同样的标准？我公司是一般纳税人装饰工程公司2020.10.24与一房地产公司签订装修合同房地产公司是老项目我公司可以简易计税吗？另外假设我公司是从总包那里分包来的装饰工程我公司与总包公司 ...
2021-04-16 来源：协同财税网
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咨询对象安徽省税务局留言时间2021-04-08问题内容一家纺公司有一块工业用地一块商业用地现因生产经营需要将商业用地及地上在建工程以公司分立的形式分出去做房地产开发分立公司被分立公司受同一股东控制请问分立新设的开发公司是否可依财税2009 ...
2021-04-14 来源：协同财税网
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问股权收购是否需要缴纳土增税？内容拟一次性转让目标公司100%股权目标公司的资产主要是房屋和土地构成是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税？目标公司依然存续房屋及土地所有权仍属于目标公司只是股东发成变更答企业股权变更一般不会发生土地权 ...
2021-04-13 来源：协同财税网
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1股权收购是否需要缴纳土增税内容拟一次性转让目标公司100%股权目标公司的资产主要是房屋和土地构成是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税？目标公司依然存续房屋及土地所有权仍属于目标公司只是股东发成变更回复单位国家税务总局东莞市税务局回 ...
2021-04-13 来源：协同财税网
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实务中无论是招拍挂城市更新或者是勾地的过程中在土地出让合同中往往都会出现这么一个条款即开发商必须无偿帮政府配建一定面积的物业用于人才房保障房安居房等那么针对这部分无偿移交给政府的物业应该如何做纳税处理呢？这类问题的存在给房地产开发人员带来了 ...
2021-04-10 来源：协同财税网
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我们先来看一个案例A房地产开发企业在某市拿地100亩2021年1月政府与该企业签订土地出让合同合同价款为12000万元协议同时约定在土地出让金入库后将以财政支持的方式按每亩20万的标准给予土地款返还2000万元用于该项目的拆迁补偿支出问企业 ...
2021-04-10 来源：协同财税网
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假设某房企A集团以10个亿的股权转让对价从B公司那里受让了一块土地准备开发建设成商品房对外销售B公司已经做完了一级土地平整属于净地B公司的老板很精明找了一个税务顾问给他们出谋划策顾问听完B公司老板的介绍后当即出了个方案老板你将B公司股权转让 ...
2021-04-10 来源：协同财税网
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1同一控股公司的两家全资子公司一家子公司想把土地及地上建筑物无偿划转给另外一家子公司请问需要交哪些税跟普通的交易是否有区别有没有什么政策性文件可以参考答企业所得税根据中华人民共和国企业所得税法规定第十条在计算应纳税所得额时下列支出不得扣除… ...
2021-04-10 来源：协同财税网
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