问房地产企业利用规划配套设施如会所物业管理用房发生的售楼部样板房的设计建造装修等费用土地增值税企业所得税房产税怎么扣除处理？陕西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下房地产企业单独 ...
2020-07-27 来源：协同财税网
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问我公司是广东省一家房地产开发企业在办理房地产开发项目土地增值税清算时我公司与当地主管税务机关关于转让开发产品缴纳的印花税账上已计入税金及附加科目如何扣除存在争议税务机关认为应作为开发费用扣除而我公司认为因账务上未计入管理费用应作为与转让房 ...
2020-07-27 来源：协同财税网
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明股实地是指企业通过收购拥有土地使用权公司股权最终实现对土地使用权的实质控制由于土地使用权直接转让与股权转让方式转让税负差异巨大因此以股权转让方式转移土地使用权成为大型房地产企业进行资源整合降低税负的重要形式就明股实地涉及的能否直接穿透股权 ...
2020-07-24 来源：协同财税网
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土地增值税也被戏称土地争执税大家有思考过为何土地增值税会引起如此多的争议吗？其实主要有以下四大原因一是土地增值税税率高税率超率累进二是土地增值税税收法律法规简单滞后三是土地增值税计税依据中收入和扣除项目的认定复杂四是计算增值额的方法成本费用 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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一免征土地出让金出让国有土地使用权的行为是否缴纳契税？解答根据中华人民共和国契税暂行条例及其细则的有关规定对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税不得因减免土地出让金而减免契税文件依据国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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一何为城市基础设施配套费城市基础设施配套费一般指按城市总体规划要求为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用它按建设项目的建筑面积计征其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设包括城市道路桥梁公共交通供水燃气污水处理集中供热园林绿化路灯环 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号规定一计征契税的成交价格不含增值税二房产出租的计征房产税的租金收入不含增值税三土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入以下例题涉及土地增值税的除特别说 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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咨询对象江西省税务局问题内容老师您好我公司是房地产开发公司2015以前营改增前开发了一个房地产项目开发时工程中所用的变压器等设备部分由我公司提供根据营业税实施细则第十六条规定除本细则第七条规定外纳税人提供建筑业劳务不含装饰劳务的其营业额应当 ...
2020-07-21 来源：协同财税网
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2019年1月1日后新办理施工许可证的商品住宅项目实施全装修交付管理实施全装修交付后房地产公司土地增值税税负和税务处理将发生重大变化现从以下三个方面进行分析一装修支出土地增值税的税收政策分析所谓全装修交付是指在毛坯房的基础上对商品房进行的不 ...
2020-07-18 来源：协同财税网
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税法中经常出现免征暂免征不征和暂不征收税款的概念本文将对四者的一些涉税规定对后续交易环节的税负影响及发票要求做简单的分析汇总1下表列示了部分免征暂免征不征和暂不征收税款的涉税规定注免征属于应税范围由于税收优惠给予免税处理暂免征也属于应税范围 ...
2020-07-17 来源：协同财税网
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