1问题内容我公司取得甲房地产企业转让的土地及在建工程分开开票取得增值税专用发票甲企业在转让时已进行土增税清算并已享受20%加计扣除政策若在建工程续建后销售请问我公司在在以后土地增值税清算过程中能否享受取得原企业土地及在建工程成本的加价扣除政 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
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案例分析某房地产企业将土地变更到其全资子公司名下开发节税的合同签订技巧1基本情况A公司于2016年3月1日以120万元亩的价格,通过招投标手续购入白湖片区D8地块共52亩现国土部门对该片区综合评估约为140万元亩A公司领导层商议一致同意:将 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
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土地增值税暂行条例第九条纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收三转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的实施细则条例第九条三项所称的转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的是指纳税人申报的转让房地产的实际成 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
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问目前宁波税务局在土地增值税清算时是否允许扣除地方教育费附加？是否有相关文件规定？宁波市12366呼叫中心答复不能扣除国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号四关于营改增前后土地增值税清算的计算 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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什么情况下个人的房屋会被拆迁？国有土地上房屋征收与补偿条例中华人民共和国国务院令第590号第八条为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要有下列情形之一确需征收房屋的由市县级人民政府作出房屋征收决定一国防和外交的需要二由政府组织 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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A公司以房产抵押向银行贷款到期无力偿还银行贷款银行向法院起诉经法院判决A公司用抵押的房产抵偿银行贷款银行取得了法院判决书但未取得A公司开具的发票也未办理房屋产权过户手续银行取得抵债房产有何注意事项？一取得抵债房产应取得企业开具的发票营业税改 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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问房地产企业收购另一家房地产企业的在建工程后再进行开发完工后土地增值税清算时收购原先在建工程的价款是否可以加计扣除答一根据国家税务总局关于印发的通知国税发200991号规定第九条纳税人符合下列条件之一的应进行土地增值税的清算一房地产开发项目 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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随着房地产行业的不断发展房地产开发企业创造高额利润的同时也带来了高税负税收作为房地产开发企业外部成本来说客观上影响了其经济收益土地增值税就是较大的影响因素是影响收益较大的税种之一如何在土地增值税清算中有效地降低税费而保证企业收益是当前房地产 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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问房地产开发企业在发改委立项备案的某房地产项目按照地方管理要求每一幢楼都要办理施工许可证这些施工许可证上注明的开工日期有营改增之前的也有营改增之后的当地税局要求按照施工许可证划分简易计税项目和一般计税项目是否合理？答房地产开发企业销售自行开 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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1开发商回迁安置需要交哪些税对于新人一上来可能就要疑问了开发商用新房对原业进行补偿我又没收钱怎么就还要交税了？！很遗憾地告诉你回迁房是要交税的因为税法里有一种叫视同销售的东西国税函2007768号房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时其 ...
2020-07-10 来源：协同财税网
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