房地产项目资金成本高项目时间长往往会采取多元化的合作模式其中对税负的实际负担往往会作出约定本文拟从土地使用权转让合同纠纷系列案例分析入手提示税负分担约定中的重点与风险揭示税务注销后股东仍然要担责一案例一案情简介1涉案主体情况系列案件共同原告 ...
2020-01-21 来源：协同财税网
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问企业转让旧房及建筑物可以采用哪些方法计算土地增值税？答根据国家税务总局大连市税务局公告2019年第4号规定自2019年11月10日起纳税人转让旧房及建筑物不含个人转让住房凡有原购房发票信息的土地增值税扣除项目金额按以下标准确认一取得房地产 ...
2020-01-20 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产行业的一个独特税种具有税率税负高计税依据认定多样化清算持续周期长等特点正是鉴于这些因素土地增值税具有了丰富的筹划要点与管控思路一项精准优质的土地增值税筹划方案可以让企业直接实现降本增效伴随税收风控体系的进一步升级及趋于标准 ...
2020-01-17 来源：协同财税网
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1问工业企业将自有土地转让计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除？答根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为六根据条例第六条五项规定对从事房地产开发的纳税人可按本 ...
2020-01-17 来源：协同财税网
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因政府规划建设或出于其他考虑需要收回旧地块并给予企业置换新地块进行那么企业在取得新地块时是否涉及税费未来进行房地产开发如何计算可在税前扣除的土地成本呢？笔者查阅了相关税收法规并无对土地置换业务税务处理的直接规定从业务实质来看这是一项非货币性 ...
2020-01-15 来源：协同财税网
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企业以土地使用权投资入股到房地产开发企业按现行税法规定应缴纳土地增值税以投资入股价作为土增税收入同时计算相应成本税费作为扣除项目时需关注以下几个方面收入扣除项目的确定1根据财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知财税2 ...
2020-01-13 来源：协同财税网
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企业以土地使用权投资入股到房地产开发企业按现行税法规定应缴纳土地增值税以投资入股价作为土增税收入同时计算相应成本税费作为扣除项目时需关注以下几个方面收入扣除项目的确定1根据财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知财税2 ...
2020-01-11 来源：协同财税网
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某工厂为生产经营需要2016年向某城市商业银行借款2,000万元因市场及公司经营管理等因素该公司连续亏损无法按期归还到期债务现银行将该工厂告上法庭法院判决该工厂定期履行偿还义务于2018年6月拍卖工厂的不动产厂房以偿付债务该厂房系2008年 ...
2020-01-09 来源：协同财税网
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原告周某被告张某被告济南某房地产经纪有限公司2016年5月29日原被告三方签订了一份车位买卖合同约定将所有权为被告张某的位于某地块19区东区地下车库T107出售给原告金额总计150000元原告于2016年5月29日交付给被告张某20000元 ...
2020-01-08 来源：协同财税网
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问在棚户区改造中转让旧房作为改造安置住房如何免征土地增值税答:根据财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知财税2013101号第二条的规定企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的 ...
2020-01-08 来源：协同财税网
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