风险点一超限额列支预提费用1.风险描述根据房地产开发经营业务企业所得税处理办法国税发200931号第三十二条规定出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的前提下其发票不足金额可以预提但最高不得超过合同总金额的10％部分纳税人在 ...
2022-08-19 来源：协同财税网
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税收征收管理法规定纳税人申报的计税依据明显偏低且无正当理由时主管税务机关有权核定其应纳税额税收征管法作为程序法是所有税种征管的定海神针此条规定也是用于反避税的重要法理依据所在在实务中有很多的私营房地产企业为规避增值税土地增值税企业所得税个人 ...
2022-08-19 来源：协同财税网
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导语房地产预售合同不按合同约定时间入账收入不以此作为增值税等税种的应税收入不但影响到财政部税务总局公告2022年第14号公告的准确执行还会直接影响到房地产开发经营业务企业所得税处理办法的准确执行更会影响土地增值税清算管理规程的准确执行一旦被 ...
2022-08-17 来源：协同财税网
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税局官方以案例提示房地产行业12个常见的涉税风险主题:常见的房地产行业涉税风险来源:国家税务总局佛山市税务局佛山税务佛山税务房地产行业作为国民经济的压舱石对带动消费扩大内需拉动上下游产业发展以及促进国民经济增长等方面均起着至关重要的作用随着 ...
2022-08-16 来源：协同财税网
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Question我司为工业企业有享受增值税及附加税缓缴那我司2021年缓缴的附加税部分都要2022年9月后才开始缴纳2021年企业所得税能税前列支吗？Answer纳税人符合文件规定条件选择适用缓税政策的其缓缴的税款视同已预缴税款正常参与所得 ...
2022-08-16 来源：协同财税网
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关于房地产企业收入在什么时点确认收入的问题发现还是有部分财会人员搞不清楚我们今天就追根溯源谈谈房地产企业收入时点的话题一会计确认收入的条件企业会计准则第14号——收入2006第四条规定销售商品收入同时满足下列条件的才能予以确认一企业已将商品 ...
2022-08-15 来源：协同财税网
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交房前夕无疑是开发商最为忙碌的阶段之一业主们经过预售期漫长的等待也是迫不及待的想拿到自己斥巨资购买的房屋但在交房前开发商必须完成的一个环节就是进行实测实测面积与合同面积产生误差应如何处理呢？又会产生哪些涉税争议呢？本文将两个面积的概念法律规 ...
2022-08-15 来源：协同财税网
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导读车位类型根据其所处位置可以分为地上车位和地下车位而地下车位又根据建造目的的不同分为产权车位无产权非人防车位和人防车位三种本文主要介绍三类车位在转让过程中的所涉及的基本权属关系和成本确认方式以及重点介绍地下车位在销售过程中的涉税事项01地 ...
2022-08-12 来源：协同财税网
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棚户区改造按规定是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程随着国家棚户区改造规划以及各项政策的出台有部分房地产企业已开始积极参与其中房地产企业收到棚改专项资金应当如何财税处理？一增值税国家税务总局关于取消增值税扣 ...
2022-08-12 来源：协同财税网
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房地产开发企业销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法时由于增值税计算销售额时允许扣除土地价款确认土地增值税计税收入及土地成本等相关扣除的处理相比适用简易计税方法时更为复杂国家税务总局2016年第70号公告规定适用增值税一般计税方法的纳税人 ...
2022-08-11 来源：协同财税网
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