对政协石家庄市鹿泉区第三届委员会第二次会议第004号提案的最新会办意见石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局盈河委员提出的关于关于解决房地产住宅项目普通住宅认定的价格依据依法依规落实国家税法优惠政策提案收悉现答复如下中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
2023-03-27 来源：协同财税网
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房地产开发项目由于开发周期长程序复杂且作为一个资金密集型的行业日常运营需要极大的资金予以支持因此融资能力是考验房企持续经营能力的一项重要指标特别是对于中小型房企由于上市融资或发行债券等资本市场直接融资途径几乎不可行因此往往只能依赖于传统债务 ...
2023-03-27 来源：协同财税网
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房地产的开发模式中有一种特殊的模式是联合开发模式联合开发项目常见模式有两种模式一1前期手续办理两家企业共同完成发改委备案立项取得建设工程施工许可证;分别取得建设用地规划证土地使用权证建设工程规划许可证商品房预售许可证2合同签订首先两家企业之 ...
2023-03-22 来源：协同财税网
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根据财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2021年第21号的规定企业合并分立以房地产投资入股等发生房地产转移暂不征收土地增值税但不适用于任意一方为房地产开发企业的情形免征是本来是应税的由于税收优惠 ...
2023-03-20 来源：协同财税网
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房开企业地下车位主要分为两大类人防车位和非人防车位非人防车位又可划分为整体产权车位和单一产权车位人防车位即利用人防工程建成的车位开发商在和平时期有管理和使用的权利权属归政府人防办所有开发商不得出售其产权无产权的非人防车位情况稍微复杂即测绘报 ...
2023-03-17 来源：协同财税网
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为某企业高管和业务部门培训土地增值税站在非财务管理人员角度将土地增值税要点整理如下供参考一房地产企业独特的项目配比关系使得项目配比同年度配比产生重大矛盾这是房地产所有重大税收风险的来源二无论是增值税土增还是企业所得税都面临预征+清算的模式三 ...
2023-03-15 来源：协同财税网
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湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院行政判决书2020鄂28行终201号上诉人原审原告恩施市中大房地产开发有限公司被上诉人原审被告国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局原审法院经审理查明中大房地产成立于2006年主要从事房地产开发销售业务 ...
2023-03-15 来源：协同财税网
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同行咨询一个问题总公司向分公司过户土地需要交什么税？觉得这还是一个比较有意思的问题遂写下此文两个独立的公司之间买卖土地房产出卖方涉及增值税城建税等附加税企业所得税土地增值税印花税买受方涉及契税和印花税总分公司之间过户土地房产的话上述税种是否 ...
2023-03-14 来源：协同财税网
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一概念是指由政府或其委托的企业按照城市规划土地利用总体规划林业规划城市功能定位和经济发展要求对一定区域范围内的城市国有土地乡村集体土地进行统一的征地拆迁安置补偿并进行适当的市政配套设施建设使建设用地实现宗地平整市政配套的状态达到出让标准的土 ...
2023-03-13 来源：协同财税网
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房地产项目开发初始成本高前期开发需要大量资金投入很多企业自有资金难以满足工程建设需求由于金融机构贷款审批严格为保证项目正常进行企业不得不通过其他融资渠道拓宽资金来源但按照现行税法规则在办理土地增值税清算时已发生的利息支出视情形分别适用不同的 ...
2023-03-13 来源：协同财税网
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