我公司是房开企业有一个项目在去年已经完成了土地增值税清算已经出具清算结论和补交土地增值税了今年发生了以前年度销售的房屋退还部分房款以前销售价格过高双方协商一致退部分房款请问老师以前年度开具的增值税发票需要收回红冲再开具正确的蓝字发票吗？增值 ...
2026-01-12 来源：协同财税网
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房地产项目开发周期长税务处理复杂由于缴纳的土地增值税可以在计算企业所得税时进行税前扣除那土地增值税清算时补缴的土地增值税能不能扣除？能不能申请退税？怎么计算？今天我们就通过一个典型案例彻底理清土地增值税清算导致企业所得税退税的处理逻辑一政策 ...
2026-01-12 来源：协同财税网
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1闲置厂房是否需要缴纳房产税答需要厂房符合房产的定义公司为该厂房的产权所有人为纳税义务人虽然厂房闲置但是并不由此免除房产税的纳税义务依然应该缴纳房产税2房产税评估增值是否需要调整房产税计税依据？答从价计征房产税的以房产原值为计税基础公司评估 ...
2026-01-04 来源：协同财税网
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随着中华人民共和国增值税法实施条例于2026年1月1日正式施行从1994年开征并暂行三十多年的中国增值税制度终于完成了从条例时代向税法时代的体系性跨越-这不仅是法律层级的提升更是对税制规则的一次深度校准在征求意见稿阶段业界曾对多个条款的设计 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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增值税法增值税法实施条例第一章总则第一章总则第一条为了健全有利于高质量发展的增值税制度规范增值税的征收和缴纳保护纳税人的合法权益制定本法第二条增值税税收工作应当贯彻落实党和国家路线方针政策决策部署为国民经济和社会发展服务第一条根据中华人民共 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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增值税法及实施条例第一章总则的调整聚焦征税范围境内应税交易视同应税交易不征税收入小规模纳税人五大核心方向每一项变化都直接影响企业日常税务处理逻辑与合规成本需结合实操场景逐一拆解征税范围的调整以统一分类为核心原增值税暂行条例中加工修理修配劳务 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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增值税法实施条例正式发布了以下四个关键变化需要大家重点关注一明确不得抵扣非应税交易的情形增值税法实施条例第二十二条规定纳税人购进货物服务无形资产不动产用于同时符合下列情形的非应税交易以下统称不得抵扣非应税交易对应的进项税额不得从销项税额中抵 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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增值税是我国第一大税种为有效落实去年已审议通过的增值税法近日国务院总理签署国务院令公布增值税法实施条例以下简称条例将于2026年1月1日与增值税法同步施行这一系列立法活动预示着我国增值税制度将进入一个更加规范稳定和法治化的新时代长期以来我国 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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2025年增值税法实施条例逐条解读与新旧对比分析一总则第1-7条逐条解读与新旧对比本章作为中华人民共和国增值税法实施条例以下简称实施条例的开篇对增值税的基本概念纳税人主体征税范围判定等核心要素进行了界定和细化是理解后续税率计税征管等具体规则 ...
2025-12-31 来源：协同财税网
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现阶段越来越多的房地产开发企业开始「现房销售」那么房企就会面临一个问题销售「现房」是否预缴增值税土地增值税和企业所得税？首先什么是「现房」？商品房销售管理办法建设部令第88号第三条对商品房现售和预售做了明确区分即商品房销售包括商品房现售和商 ...
2025-12-30 来源：协同财税网
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