0.1土地使用权被政府有偿收回未移交产权时收到款项的会计处理问题企业的无形资产土地使用权被政府有偿收回土地尚未移交产权过户未完成此时收到政府支付的土地款应如何进行会计处理？一核心判断依据为是否满足无形资产终止确认条件由于土地未实际移交产权过 ...
2026-04-14 来源：协同财税网
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新增值税法实施后房地产企业转售电费的核心矛盾在于政府性基金部分无进项抵扣但转售时需全额按13%计销项直接增加税负对房企最有利的处理是在合规前提下尽量缩小税基转移税负或改变业务模式一增值税法实施前房企转售电费不增加税负财税201636号规定下 ...
2026-04-13 来源：协同财税网
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一一般纳税人销售营改增前取得的不动产计税方法可选择简易计税或一般计税适用税率征收率简易计税征收率5%一般计税税率9%政策要点营改增前取得指2016年4月30日前直接购买接受捐赠接受投资入股自建以及抵债等形式取得的不动产选择简易计税时应以取得 ...
2026-04-10 来源：协同财税网
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1.建筑企业签订混合销售或者兼营销售印花税如何缴纳答印花税法第九条规定同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额未分别列明金额的从高适用税率在施工企业中签订混合销售或者兼营销售的合同非常多比如采购 ...
2026-04-08 来源：协同财税网
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今天来探讨分析一下房地产开发企业在开发过程中在项目地块红线外发生的成本的涉税处理问题这个内容起因于前几天有个顾问客户咨询了这样一个问题我觉得挺有代表性的现特意拿来与大家一起探析一下在房地产项目土地招拍挂时国土局在土地出让合同中要求开发商承担 ...
2026-04-08 来源：协同财税网
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我们先梳理一下哪些情况下出租不动产可以简易计税①一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的可选择简易计税办法计税一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的转租业务可选择简易计税方法转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增 ...
2026-04-01 来源：协同财税网
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问小赢卡贷公司厂房租给桔子数科公司还没有竣工桔子数科公司开始装修在小赢卡贷公司没竣工验收和房产证下来的情况下小赢卡贷公司不需要交房产税吧桔子数科公司装修期间不算投入使用吧？纳税人在办理验收手续前已使用或出租出借的新建房屋应按规定征收房产税当 ...
2026-03-31 来源：协同财税网
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问我公司为2018年成立的房地产开发企业2018年通过招拍挂入手两块地2019年开发一块2024年又开始投资开发第二个项目公司2025年连续六个月出现增值税留抵税额怎么确定可以退的留抵税额？答你公司首先可以按照财政部税务总局关于完善增值税期 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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地下车位怎么交土地使用税这是很多财务人员遇到的问题由于对税收政策理解的差异给税企双方带来很大的困惑本文将从地下车位是否为单独建造两个方面分析土地使用税的计征依据一单独建造的地下车位财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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国有产权无偿划转作为国企改革和资产重组中的重要方式其税务处理直接影响划转成本与合规性与划转流程相比税务处理涉及增值税企业所得税土地增值税契税印花税等多个税种政策规定复杂部分税种还存在争议本文结合相关规定对国有产权无偿划转中的主要税务问题进行 ...
2026-03-27 来源：协同财税网
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