近日笔者在开展房地产企业风险应对工作时发现两家企业因拆迁补偿费补缴了契税并将相关款项计入土地成本中但是笔者在详细了解相关资料后发现此拆迁补偿费非彼拆迁补偿费案例两家房企就拆迁补偿费缴纳契税A房地产开发公司于2017年取得了一块土地合同确定的 ...
2021-05-27 来源：协同财税网
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企业所得税重点检查的30个问题整理段文涛企业所得税的收入方面1.利息收入——问题描述A债权性投资取得利息收入可能包括存款利息贷款利息债券利息欠款利息等各种形式收入企业存在不记少计收入或者未按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入实现的情况 ...
2021-05-26 来源：协同财税网
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现行企业所得税规定企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金符合条件的可以作为不征税收入;不征税收入用于支出所形成的费用不得在计算应纳税所得额时扣除;用于支出所形成的资产其计算的折旧摊销不得在计算应纳税所得 ...
2021-05-26 来源：协同财税网
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有网友问从税务机关取得的税费类返还收入是否需要缴纳企业所得税？这个问题不能一概而论需要根据具体情况逐项来分析判断1从税务机关取得的代扣代缴委托代征等各项税费返还的手续费是否应缴纳企业所得税？答需要缴纳根据中华人民共和国企业所得税法第六条规定 ...
2021-05-25 来源：协同财税网
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在实务中由于拆迁补偿支出不属于增值税应税范围无法取得增值税发票很多企业在税前列支拆迁补偿时都无法形成完整的证据链条按照财税2016年140号文件规定纳税人计算销售额时扣除拆迁补偿费用应提供拆迁协议拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明 ...
2021-05-25 来源：协同财税网
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一工程签证1几种应不予签证的现象经常出现而又容易忽略1工程签证的内容应尽量保证详细包括签证的原因含引用资料的编号位置尺寸数量日期所用材料结算方式结算单价等等签证单后必须附造成本次签证的原始资料如技术核定单设计变更业主联系单等否则不予签证2未 ...
2021-05-24 来源：协同财税网
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根据国税200931号文房地产公司预收房款只要签订售房合同或者预售合同就要确认收入的实现企业所得税汇算清缴的时候业务招待费扣除基数是否包含预收房款按预计毛利额确认的收入？谢谢税务总局内蒙古自治区税务局2021-05-14您好！您提交的问题已 ...
2021-05-24 来源：协同财税网
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业务招待费是指企事业单位为生产经营业务活动的需要而合理开支的接待费用通常情况下业务招待费用的具体范围为1因生产经营需要而宴请或工作餐的开支;2因企业生产经营需要赠送纪念品的开支;3因企业生产经营需要而发生的景点参观费和及其他费用的开支;4因 ...
2021-05-22 来源：协同财税网
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疑问一企业转让土地使用权的增值税如何计算？税目是什么？答复转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权土地使用权缴纳增值税一般纳税人税率为9%小规模征收率为3%疑问二企业转让土地使用权能否差额征收增值税？答复根据财政部国家税务总局关于 ...
2021-05-21 来源：协同财税网
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在房地产企业销售过程之中经常会出现一些促销手段违约和代收有线电视开户费管道煤气开户费等费用的现象针对以上促销收付违约金和代收各类费用如何进行税务处理是涉及到房地产企业的税收安全问题本文主要针对以上涉税问题进行详细分析一房地产企业代收基础设施 ...
2021-05-21 来源：协同财税网
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