房地产企业商品房除了正常销售以外还可能有投资和分立两种常见转移模式每种不同模式如何缴税？有无税收优惠政策？是否可以进行纳税管理？特将三种模式做了整理仅供参考对应税收文件1分立增值税免征政策国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告国 ...
2020-11-19 来源：协同财税网
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服务项目的支出属于服务费都可以税前扣除么？日前笔者遇到一个案例A房地产公司与其关联方签订服务合同将非受益性劳务这一管理费披上服务费马甲向其关联方支付非受益性劳务价款并进行税前扣除最终A公司被当地税务部门进行了纳税调整补缴企业所得税77万元缴 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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众所周知根据企业所得税税前扣除凭证管理办法国家税务总局公告2018年第28号的规定企业所得税税前扣除凭证不仅专指发票实际合法合规的有效凭据包含内部外部凭证内部凭证强调企业自制用于成本费用损失和其他支出核算的会计原始凭证外部凭证包括但不限于发 ...
2020-11-17 来源：协同财税网
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你知道购买车位要交契税吗？具体按什么标准缴纳？今天我们一起来看看！政策介绍征收对象对于承受与房屋相关的附属设施包括停车位汽车库自行车库顶层阁楼以及储藏室下同所有权或土地使用权的行为按照契税法律法规的规定征收契税对于不涉及土地使用权和房屋所有 ...
2020-11-17 来源：协同财税网
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按公允价值计量的投资性房地产折旧的所得税处理？咨询对象四川省税务局留言时间2020-04-20问题内容企业就以公允价值模式计量的投资性房地产但本年度又按原值计提折旧请问在企业所得税前能否扣除？答复机构四川省税务局答复时间2020-04-20 ...
2020-11-17 来源：协同财税网
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楼盘逾期交楼赔付给业主逾期交房违约金如何确认房子增值税收入及开票内容公司开发的楼盘逾期交付给业主需赔偿业主自约定交付日之次日起至实际都到交付使用条件之日止的违约金可否按合同房款金额减赔付给业主违约金后的金额确认增值税收入及开具发票公司的理由 ...
2020-11-16 来源：协同财税网
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经常有人在讲会计报表的收入增值税纳税申报表的收入和企业所得税纳税申报表的收入三者必须一致否则就会触发税务预警我们先不讨论这样的说法对或者不对且看眼下胶着的美国总统选举两个老头在那儿闹腾一方宣布胜选一方不肯认输最后拜登或者特朗普无论谁当选都是 ...
2020-11-16 来源：协同财税网
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问我公司为建筑企业为某房地产公司2016年以前的老项目提供了建筑服务有部分工程款未开具发票现我公司在工地的建筑企业已全部由原来的核定征收方式变为查账征收如果现在开具2016年以前项目的发票是否还可以采用核定征收方式交纳税款谢谢！河北省税务局 ...
2020-11-14 来源：协同财税网
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问我公司是房地产开发企业已经预售了一部分期房已经预售的期房所占的占地面积什么时候可以从土地使用税计税面积中扣除？答国家税务总局云南省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据财政部国 ...
2020-11-14 来源：协同财税网
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