说明以房抵债具体业务及账务处理过程涉及主要客户抵债房产价值如何认定是否有合同或协议条款约定各期终止确认应收账款及合同资产金额对应坏账准备的转回金额及利润占比相关会计处理的合规性一说明以房抵债具体业务及账务处理过程报告期内发行人以房抵债的具体 ...
2025-03-10 来源：协同财税网
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在建筑施工过程中施工方使用甲方的水电这部分费用本应由施工方自行承担但实际操作中通常由甲方先行垫付这时候就会涉及到甲方如何向施工方收取这部分费用以及双方的账务及税务处理问题今天针对此问题跟大家共同学习探讨一下案例案例:甲方为房地产开发企业乙公 ...
2025-03-05 来源：协同财税网
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在企业的税务处理中分割单的税前扣除问题常常让人感到困惑接下来让我们通过下面的内容来清晰地了解分割单能否税前扣除的关键要点！分割单是什么？分割单是多个主体共同承担一项费用时用于明确各自承担金额的一种凭证它在企业之间费用分摊时发挥着重要作用分割 ...
2025-03-05 来源：协同财税网
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一增值税方面财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1营业税改征增值税试点实施办法第十四条规定下列情形视同销售服务无形资产或者不动产一单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务但用于公益事业或者以 ...
2025-03-03 来源：协同财税网
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在建筑业开发商或业主基于自身发展需要或其他原因可能不愿意或者没有工程款可支付给施工企业或相关人员因此为尽快解决与该款项相关的经济纠纷在此背景之下便产生了以资抵债协议这里以房抵债的较多特别是近几年经济环境不好很多建筑央企甚至相关地方政府也是债 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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在企业的经营活动中企业无偿使用他人房屋土地从事生产经营活动的现象时常发生那么企业无偿使用他人房屋土地的房产税和城镇土地使用税该咋处理呢房产税的处理01政策规定1中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的由 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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不动产在建工程转让指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的已取得立项批复和建设工程施工许可证的未建成的建筑物构筑物附属设施一并转让给受让方并由受让方支付转让价款的民事法律行为在实务中部分房地产企业因资金周转困难导致房地产在建工程项目 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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在这里先要说明简易计税的销售额是不允许扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款即取得的全部价款和价外费用直接作为销售额只有一般计税才可以扣除土地价款具体来说房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的将商品房交付 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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1现行房地产开发企业资质评定标准有哪些主要要求？房地产开发企业资质等级与开发项目规模有何对应关系？现行规定取消了对房地产开发企业注册资本金的强制性要求核心要求转变为对专业技术人员的数量和质量开发规模以及开发业绩等方面的规定未取得房地产开发资 ...
2025-02-28 来源：协同财税网
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实际中一些企业不重视房产税处理极易产生少缴漏缴风险面临事后需补缴大量滞纳金等不利后果税企双方都要重视防范此类问题房产税是一个在全国税收收入中占比较小的税种在城市县城建制镇和工矿区征收个人所有非营业用的房产等5类房产免纳其主要政策依据是198 ...
2025-02-27 来源：协同财税网
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