问地产企业拿地时配建支出扣除房地产企业拿地时政府要求在红线外配建一个医院作为拿地的必要条件配建完后无偿移交给政府？请问配建后无偿移交是否需要视同销售缴纳增值税？配建的支出是否可以在企业所得税税前扣除您好增值税方面请参阅财政部国家税务总局关于 ...
2020-09-24 来源：协同财税网
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企业在判断搬迁是否符合其他公共利益需要时可结合其与政府进行土地置换后该土地的用途来进行考虑如果该地块下一步将规划建成公园政府办公楼图书馆商业街市民广场绿地等公用设施或者建设安居房两限房经济适用房等可以视为符合公共利益的需要但前提是企业应该取 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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1.提供建筑服务预缴地实现的月销售额未超过10万元是按总包扣除分包后的余额确认是否超过10万还是扣除前的金额确认？答预缴地实现的月销售额指差额扣除后的销售额如提供建筑服务是按总包扣除分包后的差额确认销售额以及判断是否适用小规模纳税人10万元 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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国家税务总局2016年54号公告的出台无疑是物业公司的一个福音文件明确提供物业管理服务的纳税人向服务接受方收取的自来水水费以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税文件内容简单但却字字珠玑实务操 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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情况一甲企业将持有的上市公司股权进行转让是否需要缴纳增值税？答复需要缴纳增值税参考关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项一营改增试点期间试点纳税人［指按照营业税改征增值税试点实施办法以下称 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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问我是A公司因为资金紧张向B公司借款200万和C个人借款50万按年率20%的利息支付给他们问题1.A公司支付利息为年利率为20%是全部可以税前扣除吗？2.当A公司利息支付时没有发票能入账吗？如果不能B公司没有贷款这个经营范围是可以税务局代开 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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房地产买房送车位问题房地产买房送车位问题我司因地产行情不景气营销部门举办买房送车位请问增值税和所得税如何计算？发票如何开具福建省税务局2020-09-07国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好根据您的叙述该事项属于有偿赠送情形您应 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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与配套费有关的增值税及契税问题1房地产企业缴纳的城市基础设施配套费能否计算抵减销项税额贵局的答复口径为企业缴纳的市政配套设施费不属于向政府部门支付的土地价款如果认定配套费不属于向政府部门支付的土地价款那么配套费是不是就可以不作为土地价款的一 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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随着我国房地产市场日新月异土地使用权的取得形式也多样化在实践中往往先由已经成立的房地产公司先参与土地中标中标后再成立项目公司对中标的土地进行独立开发这样就造成土地出让金由中标房地产出资土地使用权属于中标房地产取得的土地出让金行政收据的抬头也 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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问房地产企业按170元平方米缴纳的城市基础设施配套费是取得土地后为筹集城市市政公用基础设施建设资金收取的费用而不是在七通一平时发生的市政建设配套费城市基础设施配套费是否计入契税计税依据？回复一根据中华人民共和国契税暂行条例国务院令第224号 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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