在实际操作中很多企业存在取得土地使用权后未在土地上进行基础设施和房屋建设即将受让土地未进行开发而直接转让或者是取得土地使用权后自行开发建设房屋的这两类转让有关涉及缴纳增值税问题一直也是备受关注今天我们就此类问题进行归纳分析以供参考一转让20 ...
2020-09-27 来源：协同财税网
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这篇文章不言其他的就讲车位这个难以去化的资产的盘活技巧和非常规套路提出解决前期拿地测算困难方法现在拿地真的是太难了动辄大体量的自持无偿移交搞不好还要冒险当一把地王要想拿地稍微容易一下可以避开灼热的一二线城市去三四线城市拿地但是车位和商业的去 ...
2020-09-26 来源：协同财税网
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最近一段时间笔者接连收到几家房地产企业的咨询企业缴纳的城市基础设施配套费是否需要计入契税的计税依据申报缴纳契税？实务中一些房地产企业会按照4%的税率将城市基础设施配套费纳入契税的计税依据申报缴纳契税涉及金额从几十万元到几百万元不等对企业来说 ...
2020-09-26 来源：协同财税网
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你好房地产企业新项目项目所在地与机构所在地一致采用一般计税方法1.其中一栋楼交房了需要开具发票9%税率减去进项税计算应交税费那么其他楼没有交房的预收账款预缴3%是单独计算缴纳还是和一般计税方法合在一起计算？政策依据是？2.交房部分的预缴3% ...
2020-09-25 来源：协同财税网
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老刘是某市一家房地产企业老板由于房地产这几年的火爆挣了不少挣钱了自然少不了税收因为国家是永恒和无形的股东这不刚刚结束的企业所得税汇算清缴老刘的公司补税近6000万于是老刘请公司会计来到办公室详细询问了原因公司会计回答道主要原因还是公司楼盘卖 ...
2020-09-25 来源：协同财税网
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房地产公司销售不动产增值税纳税义务发生时间？一基本原则发生应税销售行为纳税义务发生时间是收讫销售款项或者取得索取销售款项的凭据的当天如果先开具发票的为开具发票的当天二纳税义务发生时间的判定1销售货物按销售结算方式的不同具体为三关于收讫销售款 ...
2020-09-24 来源：协同财税网
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一补征税款账务调整1.稽查发现将自产产品对外赠送未进行账务处理未缴纳增值税1调整以前年度损益借以前年度损益调整贷库存商品应交税费-增值税检查调整2结转增值税税金借应交税费-增值税检查调整贷应交税费-未交增值税3缴纳增值税税金借应交税费-未交 ...
2020-09-24 来源：协同财税网
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城市更新中的重要一环便是拆迁补偿安置工作拆迁补偿安置包含前期摸底房屋测绘拆迁谈判拆迁补偿款项的申请与支付等一系列工作为了更好的梳理旧改项目拆补安置过程中所涉及的税费问题岁冰今天整理了房企应关注的拆迁补偿涉税问题如果需要文中的资料原件可以到文 ...
2020-09-24 来源：协同财税网
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税务稽查部门在对厦门某建筑公司检查中发现该公司部份工程项目已完工但未足额及时确认收入税务稽查部门依法要求该公司补缴企业所得税160多万元加收滞纳金100多万元由于企业未在正确的时点确认收入付出了代价给自己带来了不良影响那么建安企业工程收入的 ...
2020-09-24 来源：协同财税网
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问我公司拟以出让方式取得一宗土地该宗土地为政策性搬迁项目由政府收储公司原土地后购置请问是否需要缴纳契税税率是多少河南企业"您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据河南省契税实施办法河南省人民政府令第50号规定第二条在本省行 ...
2020-09-24 来源：协同财税网
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