拆迁还建是一件剪不断理还乱的事情而城中村的拆迁还建更是绞成了一团乱麻因此就城中村拆迁还建的财税如何处理问题笔者借助一宗案例做一次解剖以飨读者一W市城中村实务案例一相关各方1点石村委会以下简称村委会2点石房地产开发有限公司村办企业以下简称甲方 ...
2020-10-09 来源：协同财税网
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近几年限地价竞配建的情况越来越多相关的税务问题随着项目不断推进逐渐浮出水面无偿移交要不要视同销售？视同销售价格如何确定？应当如何纳税？是萦绕在财务和投拓人员心中的难题本篇文章尝试去解答上述问题并将分析结果分为上下篇进行阐述上篇主要阐述配建房 ...
2020-09-30 来源：协同财税网
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问根据国家税务总局2016年18号公告第五条当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算当期允许扣除的土地价款=当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应 ...
2020-09-30 来源：协同财税网
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拆一还一是指拆迁人以建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人使原所有人继续保持其对房屋的所有权的一种实物补偿形式目前普遍采用以建成后新房等面积换取需拆占原住户面积对原住户在拆一还一的基础上增加的面积依市场价或优惠价出售的方法本文为拆一还一有关税会 ...
2020-09-29 来源：协同财税网
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房地产开发商开发无论是开发住宅还是纯商业综合体商业部分或者销售或者自持均不同程度涉及各种税费下面就商业部分几种模式需要缴纳哪几种税费进行分析第一类房地产开发公司自行销售;1.增值税2.土地增值税三分法或两分法属于非普通住宅或其他无法享受普通 ...
2020-09-29 来源：协同财税网
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国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020115号海南海伊特经济技术开发有限公司社会信用代码914600002937384704法定代表人丁剑南因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根 ...
2020-09-29 来源：协同财税网
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国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020115号海南海伊特经济技术开发有限公司社会信用代码914600002937384704法定代表人丁剑南因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根 ...
2020-09-29 来源：协同财税网
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Q我公司开发的商铺已经竣工验收但是一时销售不完公司打算在出售前暂时出租待有买主时再出售请问在出租期间这些商铺是在开发产品核算还是转做固定资产核算对企业有利？A土地增值税暂行条例第六条规定计算增值额的扣除项目包括旧房及建筑物的评估价格土地增值 ...
2020-09-28 来源：协同财税网
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什么叫司法拍卖土地以下简称法拍土地？就是某公司欠债还不了被债权人告到法院该公司名下有一块土地法院委托拍卖公司把这块土地拿出来拍卖拍卖所得用于还债这就叫法拍土地法拍土地一定是法院组织的但却不是法院卖地而是法院帮土地所有人进行拍卖过户的时候是从 ...
2020-09-28 来源：协同财税网
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房开公司每个月需要申报的税种主要有增值税土地增值税印花税每个季度还要申报企业所得税年末还得有企业所得税汇算清缴申报这些税的同时企业还得上传一个资料那就是财务报表最主要的就是资产负债表和利润表了通过财务报表的同比环比数据对比以及财务报表与纳税 ...
2020-09-27 来源：协同财税网
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