管理规定根据建设工程价款结算暂行办法财建2004369号的规定建设工程预付款有以下三个管理规定一是预付款原则上预付比例不低于合同金额的10％不高于合同金额的30％对重大工程项目按年度工程计划逐年预付二是在具备施工条件的前提下发包人应在双方签 ...
2020-07-06 来源：协同财税网
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问题一我公司为房地产开发企业公司开发的部分商品房因各种原因没有销售出去我公司将其作为售楼部使用账上未转入固定资产核算请问这部分商品房我公司是否应缴纳房产税？解析房产税暂行条例国发198690号第二条规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有 ...
2020-07-06 来源：协同财税网
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近期开发商为了提升销售业绩开始大力度的优惠有打折销售的买房送赠品的还有的是销售精装房今天我们来探讨下作为开发商而言销售精装房和买房送装修的涉税处理一销售精装房的业务涉税分析一般情况下销售精装修的房屋是在前期规划阶段已经确定为精装房且在网签合 ...
2020-07-06 来源：协同财税网
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实务中很多房企出于奖励或者员工福利向员工低价出售福利房有的甚至低于成本价对于这种情况取得福利房的员工是否涉及到个人所得税的问题呢？本文我们来一探究竟首先看看政策依据财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知财税2007 ...
2020-07-06 来源：协同财税网
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在以票控税的征管体制下发票是企业发生成本支出的重要税务凭证基于增值税发票涉及到企业抵扣增值税进项税和企业所得税税前扣除税务风险规避的考虑建筑房地产企业必须采用的票据防控策略依据开票的相关税法规定开具合规合法的票据一房地产企业销售和出租不动产 ...
2020-07-04 来源：协同财税网
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1结算方式的筹划企业的结算方式可以分为现金采购赊购分期付款三种方式从纳税筹划角度来讲房地产企业应尽量选择分期付款分期取得发票一般情况下企业在购货过程中采用先付清款项后取得发票的方式如果材料已经验收入库但货款尚未全部付清供货方不能开具增值税专 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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夏日炎热很多企业不仅按照规定向特定工作条件下的劳动者发放了高温津贴而且还向所有在职员工发放现金补贴或是实物形式的防暑降温饮料那么企业发放的高温津贴与防暑降温费是否是一回事儿？企业给员工发放的现金或是实物形式的防暑降温费支出如何在企业所得税税 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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问题我们公司承包一个工程200万分包给个人150万个人去税务局代开工程款发票我们可以把分包这部分款扣除吗按50万进行差额征收吗？还是必须得按200万缴纳增值税？解答依据以下两个财税文件规定是可以的当然按照建筑法规的相关规定建筑工程是不允许分 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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采用查账征收企业所得税的建筑企业老项目往往已经发生了很多无票支出如何处理才能在企业所得税前扣除呢？是不是让你很头疼？1处理技巧一建筑企业老项目已经发生的成本支出很难取得的发票在年度汇算清缴前取得发票的处理技巧国家税务总局关于企业所得税若干问 ...
2020-07-03 来源：协同财税网
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