引言土地增值税一直是房地产开发项目中计算复杂申报较难的直接税种特别是在合资合作开发房地产项目中合作双方最后对成本进行分摊时更是需要准确把握各项政策规定合理划分否则清算中稍有疏漏就会导致上千万税款损失本文拟依据现行土地增值税法规政策规定对土地 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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01以房抵债的操作及财税处理业主以房抵债首先业主与总包方签订以房抵债合同总包方获得商品房其次在抵入商品房时如果是总包方自行购买则需与业主再签订商品房买卖合同如果是总包方指定购买人时或继续以房抵债给分包方时总包方可不办理商品房过户手续由业主与 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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近日甲公司的一块厂区在当地市政府的市政规划建设中被征用为此当地市政府与甲公司签订了补偿协议书其中土地补偿费2000万元厂房等建筑物补偿费400万元机械设备补偿费200万元甲公司对取得的各项补偿款不知是否有纳税义务现根据现行税收政策看看是否有 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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在A105010视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表列举需要填报的视同销售情形a前面几种类型的视同销售已经囊括了税法列举的几种情形很多人认为申报表上视同销售的其他是多此一举企业所得税法实施条例第二十五条和国家税务总局关于企业处置资 ...
2023-03-09 来源：协同财税网
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按照注册地和上市地划分广义的中国上市公司大致可以分为三类一是境内上市公司主要特点是境内注册境内上市主要经营活动位于中国境内二是红筹境外上市公司主要特点是境外注册境外上市但主要经营活动位于中国境内三是红筹境内上市公司主要特点是境外注册境内上市 ...
2023-03-08 来源：协同财税网
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为了激发市场活力财政部国家税务总局陆续出台了一系列鼓励企业改制重组的税收优惠政策其中土地增值税方面发布了与企业改制重组合并分立等情形有关的土地增值税免税政策而该文件也明确将房地产开发企业排除在优惠政策之外但是在政策实施的过程中由于没有相关文 ...
2023-03-08 来源：协同财税网
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一年一度的企业所得税汇算清缴工作已经拉开序幕在汇算清缴过程中税前扣除凭证往往是纳税人和中介机构普遍关注的事项因此笔者结合近期税务局培训课程及政策要点进行归纳总结为相关业务提供参考和借鉴01政策规定在企业所得税上税前扣除凭证主要依据国家税务总 ...
2023-03-08 来源：协同财税网
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公司为员工无偿提供的宿舍对于公司而言涉税问题如何处理？对于员工个人而言是否涉及个人所得税呢一增值税1.是否可以抵扣进项税根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号第二十七条规定,下列项目的进项税额不得从销 ...
2023-03-06 来源：协同财税网
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物业管理公司的服务性较强涉税种类繁多因此很容易出现如税务率偏高重复征税等税务风险严重影响公司效益制约整个行业的发展本文主要结合实际工作经验,从物业企业的税务特点和相关政策税务风险如何做到税务合规等方面做了相关探讨,希望通过研究对广大同行有所 ...
2023-03-06 来源：协同财税网
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