我公司开发房产项目最终结算与土建承包公司发生纠纷最终通过司法仲裁解决其中司法仲裁委托的司法鉴定报告是按不同类型房地产业态做出的分项决算按楼栋请问我公司在该项目土地增值税清算时对于司法裁定的土建成本是否可以将司法裁定的成本对象分摊作为合理的分 ...
2022-08-03 来源：协同财税网
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房地产企业涉税业务复杂容易在税收实务处理中出现税务风险因此房地产企业有必要从强化各个税种的合规处理做起打牢税务风控的地基房地产行业链条和资金链条长开发项目具有跨区域跨周期环节多关联偶发因素多等特点涉税业务复杂近期安徽省税务部门在服务房地产企 ...
2022-08-03 来源：协同财税网
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问我公司是一家房地产开发企业土地增值税清算时营改增前取得的定额发票无销货清单能否扣除国家税务总局河南省税务局回复您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第六条规定计算增值额 ...
2022-08-03 来源：协同财税网
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契税是只有当土地产权发生转移变动时才向新的业主方征收的一种税收契税本身也很好理解契就是契约如果我们签订了这类合同或者协议改变了土地产权归属就需要对此契约缴税税率方面目前实行的是3%-5%计算基数为土地总价的幅度比例税率根据各个省地方经济不同 ...
2022-08-03 来源：协同财税网
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01增值税处理分期付款方式销售方增值税处理根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则第三十八条采取分期收款方式销售货物以书面合同约定的收款日期确认增值税收入的实现无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的以货物发出的当天确认增值税收入的实现但 ...
2022-08-02 来源：协同财税网
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01什么情况征土增税土地增值税暂行条例土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋不包括以继承赠与方式无偿转让房地产的行为纳税人符合下列条件之一的应当进行土地增 ...
2022-08-02 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知财税201636号国家税务总局公告2016年第18号财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知财税201832号等文 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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1基本规定一企业房地产开发经营业务包括土地的开发建造销售住宅商业用房以及其他建筑物附着物配套设施等开发产品除土地开发之外其他开发产品符合下列条件之一的应视为已经完工一开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案二开发产品已开始投入使用三开发产 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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问样板间售楼部装修等费用土地增值税清算时是否可以扣除国家税务总局河南省税务局回复一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号规定……第六条计算增值额的扣除项目一取得土地使用权所支付的金额二开发土地的成本费用三新建房及配套设施的成 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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问题内容1为整合现有公司资源2在母公司的主导下将公司厂房产权按账面净值划转给母公司旗下全资孙公司3划转双方均为同一母体控制下的100%的全资子公司和孙公司鉴于以上情况请教总局以上交易双方的土地增值税是否免征的谢谢！答复机构税务总局江西省税务 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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