拆迁还建即安置房补偿是房地产企业为取得土地使用权以原地或异地建设的房屋补偿给被拆迁房屋的所有人使原所有人继续保持其对房屋的所有权也就是常说的拆一还一的实物补偿形式对于房地产企业而言这项业务有一些涉税问题由于税收政策没有明确实务中存在一些争议 ...
2021-03-01 来源：协同财税网
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案例某科技公司2020年取得市级财政补贴200万元符合不征税收入条件假定该补贴收入已经全部用于补贴日常经营活动项目支出且全部计入了2020年度费用化支出风险一错误的账务处理借银行存款200万元贷其他应付款或者专项应付款200万元正确的账务处 ...
2021-03-01 来源：协同财税网
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一案例北京A科技产业投资有限公司以下简称A公司2018年9月份在河南省某市取得一宗工业性质用地土地面积200亩规划建筑面积40.69万平米其中地上建筑面积30.51万平米包括商业5.33万平米现代化厂房25.18万平米地下建筑面积10.18 ...
2021-03-01 来源：协同财税网
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12021年发票备注栏填写指南无论是纳税人自行开具还是税务机关代开增值税专用发票备注栏需填写的内容都有明确规定若没按要求填写则属不合规发票不能作为抵扣凭证一纳税人自行开具二税务机关代开1备注栏内注明纳税人名称和纳税人识别号;国家税务总局关于 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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问房地产开发企业实行新收入准则后销售佣金在发生时计入合同取得成本科目待确认收入时摊销计入销售费用科目企业所得税年度汇算清缴时处于预售阶段的项目公司在销售佣金税前扣除限额内当期发生的计入合同取得成本科目的销售佣金是否应调整为当期费用税前扣除？ ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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问我公司是河南省一家房地产开发公司目前项目处于预售阶段企业所得税按季申报请问在按季申报时第4行的特定业务计算的应纳税所得额即取得的预售收入*预计计税毛利率按照当期收入乘以预计毛利填列那么申报表中的第3行的利润总额是否允许填写当年的金额即申报 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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您好我公司为房地产开发公司我司将公共配套用房后期将用作物业用房用作临时售楼处使用在计算房产税的房产原值时对其中的土地成本如何计算存在疑惑是按照售楼处的建筑面积与地上总建筑面积的比计算还是按照售楼处的占地面价与总占地面积的比计算？河北省税务局 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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工资薪金不仅可以直接在企业所得税税前扣除还将决定工会经费职工教育经费等费用的扣除限额是企业所得税汇算清缴中值得关注的重点事项最近一段时间笔者在梳理客户资料时发现不少企业对工资薪金的税务处理重视不够存在不同程度的税务风险那么对工资薪金进行合规 ...
2021-02-27 来源：协同财税网
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1土地增值税的税收筹划根据笔者经办项目的税筹经验整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增值税及企业所得税展开其中土地增值税的筹划重点为增加扣除项目金额对于房地产开发企业而言税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括五个部分1.取得土地 ...
2021-02-26 来源：协同财税网
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甲公司转让购置的办公楼其发生的建筑安装工程费支出是否允许计入土地增值税扣除项目金额？根据国家税务总局公告2016年第70号第五条规定营改增后土地增值税纳税人接受建筑安装服务且取得符合税法规定的增值税发票其发生的建筑安装工程费支出允许计入土地 ...
2021-02-26 来源：协同财税网
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